לעו"ד שחל שלום רב. בזמנו פורסמה כתבה מעניינית לגבי צווי מניעה. שאלתי – האם ניתן להוציא צו מניעה (ואם כן מי עושה זאת) לשכנים שלא דאגו לניקוז מי המזגנים שלהם, והמים נוזלים עלינו בכמויות עצומות, גורמים לרטיבות ולמיטרד. ביקשנו בצורה יפה וכתבנו מכתבים, אך ללא הועיל. האם צו מניעה יכול להכריח אותם לטפל בבעייה, אחרת לא יהיו רשאים להפעיל את המזגנים? הבעייה קימת בחורף, הקרב ובא, אנא תשובתך. תודה.
09-10-2007 14:14:00
עפר שחל
צו מניעה ופנייה מוקדמת
עקרונית זה ניתן.
סעד אופרטיבי כגון צו מניעה או צו עשה (זמני או קבוע) נועד לגרום להפסקת מצב שגורם נזק או פגיעה שלא כדין.
אני תמיד ממליץ במקרים אלה על פנייה מוקדמת בכתב, עדיף של עו"ד, וזאת משתי סיבות בעיקר:
אחת – לא פעם פנייה מוקדמת שמנוסחת היטב אכן מביאה לפתרון. הצד השני לוקח אותה ברצינות ואז נחסך הליך משפטי יקר ומייגע.
שנית – אפילו אם הפנייה לא נענית או נענית בשלילה, עדיין הרווחת כי זה מעיד על תום לב מצידך ואת הפנייה הזו אתה מצרף להליך המשפטי כנספח וזה מוסיף כובד משקל.
סעד אופרטיבי כגון צו מניעה או צו עשה (זמני או קבוע) נועד לגרום להפסקת מצב שגורם נזק או פגיעה שלא כדין.
אני תמיד ממליץ במקרים אלה על פנייה מוקדמת בכתב, עדיף של עו"ד, וזאת משתי סיבות בעיקר:
אחת – לא פעם פנייה מוקדמת שמנוסחת היטב אכן מביאה לפתרון. הצד השני לוקח אותה ברצינות ואז נחסך הליך משפטי יקר ומייגע.
שנית – אפילו אם הפנייה לא נענית או נענית בשלילה, עדיין הרווחת כי זה מעיד על תום לב מצידך ואת הפנייה הזו אתה מצרף להליך המשפטי כנספח וזה מוסיף כובד משקל.
כאן לדבריך כתבת מכתבים אז יתכן שאין מקום לפנייה נוספת של עו"ד. לא יודע. צריך לקרוא בדיוק את הדברים ולהיכנס לפרטים.
מכל מקום אם אין באמת פתרון טכני אחר לבעיה תוכל להגיש בקשה לצו מניעה (משימשו במזגן) ו/או צו עשה להתקנת צנרת או מתקן ניקוז וכד´.
09-10-2007 15:07:00
דינה אייזן
יש חוק עזר עירוני למניעת טיפטוף ממזגנים
לדוגמא, בחיפה קיים חוק עזר עירוני כזה:
ולכן, יש לבדוק אם קיים אצלכם חוק עזר עירוני כזה, ואם כן, ניתן פשוט להגיש תלונה בעירייה, ולקוות שהם יפעלו לפתרון הבעיה, ובכך אולי לחסוך את הצורך בהליך משפטי על הסיכון וההוצאות שכרוכים בו.
09-10-2007 15:33:00
עפר שחל
לא רלבנטי
הוראות אלה ודומות להן אינן נוגעות כמובן לפגיעה או מטרד לדירת דייר אלא רק ברשות הרבים, מדרכה וכד´.
09-10-2007 16:11:00
דינה אייזן
השואל לא מתייחס בהכרח "למטרד לדירות"
הוא מתייחס לפגיעה בהם כציבור בני אדם, כדבריו:
"…והמים נוזלים עלינו בכמויות עצומות…"
השואל לא פירט אם הנזילה מגיעה גם למדרכה, בדרך כלל התשובה חיובית.
כך שמדברי השואל אין לשלול אפשרות שניתן להסתייע בחוק העזר הזה.
