מיחזור משכנתא

רמי שלום רב,
1. האם ניתן למחזר משכנתא לאחר גיל 55?
2. מה הריבית המינימאלית (קבועה צמודת מדד) שניתן להשיג היום לתקופה של 9 שנים – סכום של כ – 230000?
3. הנחת היסוד היא שאני מבצע סקר שוק רחב בין הבנקים.

תודה מראש.

15-05-2005 14:46:00
רמי טוטאי
תגובה

כן ניתן לקבל הלוואה לאחר גיל 55 אך הבנקים עושים קשיים ,אם אתה נתקל בבעיה תוכל לפנות אליי לעזרה .
ריבית קבועה ל 9 שנים ניתנת היום בפחות מ 4% .
בהצלחה.
16-05-2005 00:24:00
ח ה
ריבית ריאלית להשגה

ראשית, תודה.
שנית, האם ריבית קבועה בגובה 3.5 אחוז לתקופה של 9 שנים זה יעד ריאלי להגדרה מבחינתי?
ושאלה שנייה, במידה ואשלב חלק מהסכום (מתוך ה – 230000) במסלול פריים, לאיזו ריבית קבועה מינימלית אוכל להתמקח? תחת הבנה שהבנק עושה את המרווח המשוקלל.
16-05-2005 00:24:00
ח ה
ריבית ריאלית להשגה

ראשית, תודה.
שנית, האם ריבית קבועה בגובה 3.5 אחוז לתקופה של 9 שנים זה יעד ריאלי להגדרה מבחינתי?
ושאלה שנייה, במידה ואשלב חלק מהסכום (מתוך ה – 230000) במסלול פריים, לאיזו ריבית קבועה מינימלית אוכל להתמקח? תחת הבנה שהבנק עושה את המרווח המשוקלל.
16-05-2005 01:44:00
רמי טוטאי
תגובה

לא אוכל להתייחס ספצפית לשאלתך מכיוון שזה תלוי בכמה פרמטרים ,גיל ,הכנס ,שווי נכס ועוד .
לכל לקוח סיפור אחר .
בהצלחה.
17-05-2005 00:18:00
ח ה
פירוט פרמטרים

הגיל הוא 57, הכנסה נטו היא בערך 13K ש"ח, שווי נכס בערך 350K $ (יתרת הקרן שנותרה לי ל – 9 שנים היא 230K ש"ח)
אם יש עוד פרמטרים להם אתה נדרש, אמור לי.
בכל אופן, בכוונתי לשלב שני מסלולים: את רוב הסכום (מתוך ה – 230K ש"ח) בריבית קבועה ואת החלק הקטן בריבית פריים מתוך מטרה להשיג בדרך זו ריבית קבועה נמוכה יותר ומתוך כוונה לסלק את הסכום הקטן די מהר.
השאלה שלי היא מהי הריבית הקבועה המינימלית הריאלית שאני יכול להתמקח מול הבנקים?
תודה.
17-05-2005 00:35:00
רמי טוטאי
תגובה

לדעתי ניתן להגיע במשא ומתן טוב לריבית של 3.5% מקסימום .
בהצלחה.
17-05-2005 00:41:00
ח ה
המון תודה לך על העזרה ויישר כוח על האתר האתר היעיל

17-05-2005 00:53:00
רמי טוטאי
תודה ,אם תהיה מעוניין להצטרף לקורס המשכנתאות

צור עימי קשר טלפוני .
בהצלחה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן