יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך.
האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות יותר.
מה הם ההוצאות המיוחדות לביצוע תהליך זה.
אני מעוניין לדעת בעיקרון מאחר וקשה להכנס בפורום לפרטים טכניים.
תודה מראש
האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות יותר.
מה הם ההוצאות המיוחדות לביצוע תהליך זה.
אני מעוניין לדעת בעיקרון מאחר וקשה להכנס בפורום לפרטים טכניים.
תודה מראש
14-10-2004 00:05:00
רמי טוטאי
שלום
מיחזור הלוואתך יביא אותך לריבית של כ -5%-4.75% לתקופה של 20 שנה וזה אחר משא ומתן מול הבנק .
ההבדל משמעותי ,אך כך בחשבון הוצאות פתיחת תיק ,ביול ההלוואה מחדש ,עמלת פירעון מוקדם .
יש לבחון אפשרות של מיחזור הלוואה ,אם אתה מעוניין בעזרתי פנה למשרדי 04/6262722 או שתבצע הליך זה בכל בנק משכנתאות .
בהצלחה .
ההבדל משמעותי ,אך כך בחשבון הוצאות פתיחת תיק ,ביול ההלוואה מחדש ,עמלת פירעון מוקדם .
יש לבחון אפשרות של מיחזור הלוואה ,אם אתה מעוניין בעזרתי פנה למשרדי 04/6262722 או שתבצע הליך זה בכל בנק משכנתאות .
בהצלחה .
14-10-2004 01:13:00
דרור מגל
יש לי שאלה קשורה לנושא
האם בכל מקרה יש "קנס" או שזה תלוי בריבית העכשוית ?
כלומר, אם כיום הריבית נמוכה ממה שלקחתי אותה, אשלם קנס (כי הבנק יכול "למכור" אותה ללוווה אחר ולהרוויח פחות ריבית) ואם היא כיום גבוהה יותר אז לא אשלם ? (כי הבנק יכול "למכור" אותה ללוווה אחר במחיר ריבית גבוה יותר)
דרור
14-10-2004 01:56:00
רמי טוטאי
לדרור
צדקת בדברך ,ישנה נוסחת חישוב לעמלת הפירעון המוקדם כאשר הקנס הוא פונקציה של הריבית הממוצעת הנוכחית לעומת הריבית שלקחת לאורך תקופת ההלוואה הנותרת .
