לאחר ברור עם הבנק נעשתי יותר מבולבלת וחסרת אונים ואין לי מושג מה כדאי. הפרטים הם:
לפני 7 שנים לקחנו משכנתא ל-20 שנה:
70000 ש"ח – הזכאות בריבית 4%.
40000 ש"ח – משלימה בריבית 5.5%.
ההחזרים החודשיים שלנו כיום הם בסה"כ 740 ש"ח.
השאלה שלי – האם כדאי למחזר את המשכנתא המשלימה? (את הזכאות הבנתי שלא כדאי).
אני כרגע לוקחת משכנתא לקניית בית חדש והציעו לי ריבית 4.7% ל- 20 שנה. האם שווה למחזר את המשכנתא המשלימה (הנ"ל) בריבית כזו?
נקודה נוספת היא – במשכנתא המשלימה אנחנו בכל מקרה משלמים את הקרן והריבית, אז אם אני אמחזר אותה, אני אצטרך לשלם עוד פעם ריבית(את הריבית החדשה), זה עדיין שווה?
לפני 7 שנים לקחנו משכנתא ל-20 שנה:
70000 ש"ח – הזכאות בריבית 4%.
40000 ש"ח – משלימה בריבית 5.5%.
ההחזרים החודשיים שלנו כיום הם בסה"כ 740 ש"ח.
השאלה שלי – האם כדאי למחזר את המשכנתא המשלימה? (את הזכאות הבנתי שלא כדאי).
אני כרגע לוקחת משכנתא לקניית בית חדש והציעו לי ריבית 4.7% ל- 20 שנה. האם שווה למחזר את המשכנתא המשלימה (הנ"ל) בריבית כזו?
נקודה נוספת היא – במשכנתא המשלימה אנחנו בכל מקרה משלמים את הקרן והריבית, אז אם אני אמחזר אותה, אני אצטרך לשלם עוד פעם ריבית(את הריבית החדשה), זה עדיין שווה?
16-02-2005 22:54:00
רמי טוטאי
תגובה
בוודאי ללא היסוס מחזרו את המשכנתא ,אך לא ל 20 שנה
אלה לתקופה הנותרת דהיינו ל 13 שנה ובריבית 4.5-4.6%
זוהי הריבית הניתנת במספר בנקים לתקופה זו .
במצב זה אתם מקטינים את הריבית וכן נשארים באותו פרק זמן מקורי .
בהצלחה .
אלה לתקופה הנותרת דהיינו ל 13 שנה ובריבית 4.5-4.6%
זוהי הריבית הניתנת במספר בנקים לתקופה זו .
במצב זה אתם מקטינים את הריבית וכן נשארים באותו פרק זמן מקורי .
בהצלחה .
