כיום יש לי משכנתא בריבית של 4.8 צמוד למדד .תקופת ההלוואה שנותרה היא 17 שנה. בבלמ"ש הציעו לי למחזר לתקופה של 15 שנה עם נקודת יציאה כל 5 שנים שאז גם משתנה הריבית.הריבית לתקופת 5 השנים הראשונות הינה ריבית עוגן בשיעור של 4.09 אחוז לשנה. הריבית גם בעתיד תהיה צמודה לריבית העוגן שתהיה ידועה באותו זמן.
שאלתי היא: מהי ריבית העוגן,האם זה כדאי כלכלית,האם קיים סיכון בריבית זו. מבדיקה שערכתי אני חוסך במיחזור זה למעלה מ 20,000 ש"ח.
נא תשובתך המהירה ותודה מראש.
שאלתי היא: מהי ריבית העוגן,האם זה כדאי כלכלית,האם קיים סיכון בריבית זו. מבדיקה שערכתי אני חוסך במיחזור זה למעלה מ 20,000 ש"ח.
נא תשובתך המהירה ותודה מראש.
21-06-2005 02:22:00
רמי טוטאי
תגובה
זוהי למעשה הלוואה בריבית משתנה שעברה "שיפוץ " על פי הוראות בנק ישראל וכיום בנק לאומי מדבר איתך בשפה אחרת וקורה לזה ריבית עוגן (ריבית ממוצעת של בנק ישראל ) ,המתפרסמת פעמיים בחודש ע"י בנק ישראל
ב10 לכל חודש וב 25 לכל חודש .
לדעתי ,אם אתה לא מתכוון לפרוע את ההלוואה ב5 שנים הראשנות ,תתרחק מהלוואה זו כמו אש קוצים .
לא פלא שבנק ישראל התערב בהלוואות כגון אלה .
בהצלחה.
ב10 לכל חודש וב 25 לכל חודש .
לדעתי ,אם אתה לא מתכוון לפרוע את ההלוואה ב5 שנים הראשנות ,תתרחק מהלוואה זו כמו אש קוצים .
לא פלא שבנק ישראל התערב בהלוואות כגון אלה .
בהצלחה.
