בלובי הבניין נמצאים שני מחסנים שעדיין הינם בבעלות הקבלן.
הקבלן משתמש במחסנים הנ"ל באופן פעיל לצורך איחסון כלי עבודה, חומרי בניה של בניינים אחרים! ולא שלנו.
השאלות שאנו רוצים לברר:
א. האם מותר לחברה קבלנית להשתמש במחסן אשר נמצא בבניין שהוגדר למגורים לצרכי פעילות החברה שאינם קשורים קשר כלשהו לבניין שבו ממוקם המחסן.?
ב. השימוש במחסן ע"י הקבלן גורם ללכלוך ומטרד , האם הקבלן חייב בתשלומי מיסי ועד בגין השימוש ברכוש המשותף (אין גישה למחסן אלא רק דרך הלובי)?
ג. האם יש דרך לאלץ את הקבלן לפנות את חומרי הבניה מהמחסן ןלהשאיר את המחסן ריק בבעלותו עד אשר יימצא קונה?
הקבלן משתמש במחסנים הנ"ל באופן פעיל לצורך איחסון כלי עבודה, חומרי בניה של בניינים אחרים! ולא שלנו.
השאלות שאנו רוצים לברר:
א. האם מותר לחברה קבלנית להשתמש במחסן אשר נמצא בבניין שהוגדר למגורים לצרכי פעילות החברה שאינם קשורים קשר כלשהו לבניין שבו ממוקם המחסן.?
ב. השימוש במחסן ע"י הקבלן גורם ללכלוך ומטרד , האם הקבלן חייב בתשלומי מיסי ועד בגין השימוש ברכוש המשותף (אין גישה למחסן אלא רק דרך הלובי)?
ג. האם יש דרך לאלץ את הקבלן לפנות את חומרי הבניה מהמחסן ןלהשאיר את המחסן ריק בבעלותו עד אשר יימצא קונה?
07-05-2008 12:38:00
נחמיה פלוטקין
אני חושב ש….
אם לקבלן אין דירה בבניין הרי שאין הוא יכול להמשיך להחזיק את המחסן בבעלותו. מחסן צריך להיות צמיוד לאחת הדירות בבניין.
במידה ויש לו דירה והמחסן רשום כצמוד לה הרי שאיני יודע מה תוכלו לעשות. בכל מקרה דירשו ממנו לשמור על הניקיון באופן מתמיד.
דבר נוסף, אך איני בטוח בו, הבניין נועד למגורים ולא להוות מחסן חומרי בניין. אולי יש לכם כאן קייס נגדו. שווה בדיקה אצל עו"ד.
במידה ויש לו דירה והמחסן רשום כצמוד לה הרי שאיני יודע מה תוכלו לעשות. בכל מקרה דירשו ממנו לשמור על הניקיון באופן מתמיד.
דבר נוסף, אך איני בטוח בו, הבניין נועד למגורים ולא להוות מחסן חומרי בניין. אולי יש לכם כאן קייס נגדו. שווה בדיקה אצל עו"ד.
