אני גר בבניין בן 3 קומות, בן 5 שנים, לשכן מעל ישנם ילדים אשר קמים מוקדם בבוקר (6 בבוקר) ורצים בבית ומזיזים רהיטים ולא רק בשעות הבוקר. רעש שמגיע מתקרה מטריד את מנוחתי.
האם אני יכול לדרוש את השקט, ושירסן את ילדיו מלרוץ בבית או להזיז חפצים בשעות היום?
הועלתה טענה בבניין שהקבלן לא ביצע בידוד תקין בבניין האם יש דרך לפנות לקבלן בנושא?
האם אני יכול לדרוש ממנו להתקין רצפת פרקט למניעת הרעש?
מה הם האפשרויות העומדות בפני בנושא?
האם אני יכול לדרוש את השקט, ושירסן את ילדיו מלרוץ בבית או להזיז חפצים בשעות היום?
הועלתה טענה בבניין שהקבלן לא ביצע בידוד תקין בבניין האם יש דרך לפנות לקבלן בנושא?
האם אני יכול לדרוש ממנו להתקין רצפת פרקט למניעת הרעש?
מה הם האפשרויות העומדות בפני בנושא?
שאלה נוספת – התקנתי מזגן חדש לאחרונה, בביתי בוצעה הכנה למזגן אך צינור ניקוז המים סתום, האם אני יכול לפנות לקבלן שיתקן זאת, או שמא תמה תקופת האחריות של הקבלן?
07-10-2007 21:24:00
שלמה כהן
לכמה זמן האחריות תקפה?
אם הקבלן לא פשט את הרגל, ואתה יכול להוכיח שהבניין לא
נבנה לפי התקן הישראלי המחייב, יתכן שיש לך עילת תביעה.
נבנה לפי התקן הישראלי המחייב, יתכן שיש לך עילת תביעה.
אני מכיר את פרק הזמן של 7 שנים מיום קיום עילת התביעה,
אולם היא יכולה להתחיל ביום בו נודע לך על עילת התביעה.
במקרה שלך, יכול להיות שרק אחרי שהשכנים מלמעלה אכלסו את הדירה עם ילדים, שמת לב לבעיית הבידוד.
לגבי רעש משכנים למעלה, יש לך בעיה.
קשה מאוד לרסן ילדים, והכל תלוי בתרבות הדיור של השכנים
מעליך. תפנה אליהם ואם זה לא יעזור, דבר אליהם בשפתם.
בהצלחה
שלמה
