האם תוכל, בבקשה, להגדיר "מטרד", ומה בסמכות ועד הבית לעשות כלפי דייר מטריד.
באופן ספציפי, בביתנו דייר שבמסתור הכביסה שלו מקננות יונים. כתוצאה מכך המדרכה תחת דירתו מלוכלכת בלשלשת, הריח רע, נוצות מתעופפות שם, יש סכנת כינים, וקולות הגרגור מפריעים.
דיירים אחרים נקטו כל אחד בפתרון אחר לסילוק היונים ממסתורי הכביסה/ אדני חלונותיהם (דוקרנים, ריסוס, מראות, חסימת פתחים ברשת וכיוב´), אך הוא אינו נוקט בדבר.
בתודה מראש
18-08-2005 15:43:00
עפר שחל
מטרד
המונח היותר שכיח למטרד בחוק האזרחי (בהבדל מהפלילי)הוא "מפגע". החוק למניעת מפגעים קובע 3 סוגי מפגעים: ריח, רעש וזיהום אוויר.
המקרה שלכם יכול ליפול תחת הכותרת של ריח בעיקר.
מעניין לציין שלכלוך "סתם" אינו נמצא בחוק מניעת מפגעים.
המקרה שלכם יכול ליפול תחת הכותרת של ריח בעיקר.
מעניין לציין שלכלוך "סתם" אינו נמצא בחוק מניעת מפגעים.
אציין עוד כי מקרה כזה עשוי להיכנס גם להגדרת נזק לפי פקודת הנזיקין, שכן נזק מוגדר בין היתר גם כאובדן נוחות ופגיעה בנכס.
חוקי עזר עירוניים גם הם רלבנטיים. כדאי לברר מול הרשות המקומית מה הפתרון שלה לתופעה ואולי להזמין פיקוח עירוני – יש כאן אולי גם היבט של סיכון תברואתי – אם כי מאחר ומדובר בתוך השטח של הבית המשותף הרי שהרשות המקומית נוטה להטיל את האחריות לנקיון על הדיירים.
