בבניין בו אנו גרים קיים כשל תכנוני\הנדסי בכל הקשור למיקומו של חדר האשפה. למעשה, מיקום אצירת האשפה נמצא מתחת לחדרי השינה בדירתינו(קומה ראשונה). הבניין הוא בניין ותיק למדי.
במשך כל השנים זעקו הדיירים(המתגוררים באותה הדירה באותה נקודת הזמן) אל מול וועד הבית בקריאה לשנות את המטרד ולצערינו הדברים נפלו על אוזניים ערלות.
גם אני ניסיתי את כוחי מולו. טענתי ועודני טוען שניתן להעתיק את פחי האשפה אל מחוץ לבניין, באחת הפינות הרחוקות של הבניין(מבלי לפגוע באיש) אך לשווא.
הוועד מתעלם מחובתו לתקן כשלים וליקויים בכל הקשור לרכוש המשותף. וועד הבית מתייחס לבעייה כבעיה פרטית שלנו ומתעלם מחובתו.
מדובר כאן בבעיה אנושית אמיתית המדירה שינה מעינינו ומשבשת את בריאותינו.
אנחנו מתמודדים עם מציאות בלתי אפשרית של צחנה קשה העולה מפחי האשפה וכן של מטרדי רעש קשים הנובעים מטריקות דלתות הברזל של חדר האשפה וכן מטריקות הפחים. ובננין כ"כ מאוכלס כמו שלנו, הבעיה אף מתעצמת.
מהם כיוונים הפעולה האפשריים שלנו? כיצד אני יכול להביא את המטרד הזה לידי סיום?
מה אדוני, עו"ד שחל, או מי מבאי הפורום יכול לייעץ?
בברכה,
אם הדיירים ישמעו את מצוקתכם יש סיכוי שיצביעו על החלטה להעביר את פחי האשפה.
החלטה זו תחייב כמובן את הועד.
למעשה כך היה צריך לעשות מראש בלי קשר לאטימות הועד.
[הבהרה: עליכם לבקש מהועד לרשום את עניין זה בנושאים שעליהם יידונו באסיפה וזאת כדי שבכלל ידברו על זה וזה יהיה חוקי.
עד שתערך האסיפה, הייתי ממליץ להתחיל לעשות נפשות לצידכם ולדבר באופן דיסקרטי עם כל הדיירים כך שיגעו לאסיפה "מוכנים" להצביע בעדכם.]
אם זה לא יעזור אולי יש גם למפקח מה לומר בעניין אך בזה אני לא בטוח.
אשמח גם לדעתו של עו"ד שחל.
