שלום,
אני יודע ששאלו כבר הרבה פעמים אבל אני לא מצליח להגיע מהחיפוש לתגובות.
האם יש לכם המלצה על חברה לניהול ואחזקת בתים משותפים בירושלים?
איך זה מתנהל? האם צריך לבחור וועד שיעבוד מולם?
האם תוכלו לתת לי הערכת מחיר?
תודה מראש
אוריאל
אני יודע ששאלו כבר הרבה פעמים אבל אני לא מצליח להגיע מהחיפוש לתגובות.
האם יש לכם המלצה על חברה לניהול ואחזקת בתים משותפים בירושלים?
איך זה מתנהל? האם צריך לבחור וועד שיעבוד מולם?
האם תוכלו לתת לי הערכת מחיר?
תודה מראש
אוריאל
19-07-2007 18:40:00
יהודה ברמץ
אני ממליץ להתרחק
אני ממליץ לכם להישאר בניהול עצמי של הבנין אנחנו אחרי שנה של חברת ניהול ואנחנו כל כך מצטערים שהלכנו למהלך הזה כי הנזקים גדולים מאוד הבנין צריך לעבור שיקום ואני כבעל נסיון לא ממליץ לכם ללכת לענין גם אם הדבר דורש השקעה של זמן כי אחר כך תצטרכו להשקיע הרבה זמן וכסף
20-07-2007 00:21:00
uriel_s ש
מה בדיוק הנזקים? האם יש מישהו מרוצה?
ויש לך הערכת מחיר לחודש?
בנין פשוט, ארבע קומות, בלי מעלית, גינה קטנה…
תודה בכל אופן על ההמלצה.
בנין פשוט, ארבע קומות, בלי מעלית, גינה קטנה…
תודה בכל אופן על ההמלצה.
21-07-2007 22:17:00
צוות הפורום
אוריאל שלום
אין אנו כמנהלי הפורום נוהגים להמליץ או להשמיץ חברות ניהול, אך הפורום פתוח לתגובות הקהל הרחב.
בכל אופן חברת ניהול זה פיתרון טוב לבעיות רבות.
יחד עם זאת השוק הוא פרוע, יש הרבה חברות, חלקן מקצועיות וטובות וחלקן, איך לומר…..
גם בפורום המכובד שלנו, אתה אף פעם לא יכול לדעת מי עומד מאחורי ההמלצה על חברה כזו או אחרת, אולי זה בעל החברה בעצמו…. או אולי המתחרה שמשמיץ את יריביו.
הכי טוב זה לגשת לבניינים המנוהלים ע"י חברות ניהול, לדבר עם מספר דיירים ולקבל חוות דעת.
אכן זו עבודה רבה וקשה אך שווה בכל לב.
בכל אופן חברת ניהול זה פיתרון טוב לבעיות רבות.
יחד עם זאת השוק הוא פרוע, יש הרבה חברות, חלקן מקצועיות וטובות וחלקן, איך לומר…..
גם בפורום המכובד שלנו, אתה אף פעם לא יכול לדעת מי עומד מאחורי ההמלצה על חברה כזו או אחרת, אולי זה בעל החברה בעצמו…. או אולי המתחרה שמשמיץ את יריביו.
הכי טוב זה לגשת לבניינים המנוהלים ע"י חברות ניהול, לדבר עם מספר דיירים ולקבל חוות דעת.
אכן זו עבודה רבה וקשה אך שווה בכל לב.
22-07-2007 10:33:00
יהודה ברמץ
לא משמיץ
אני נכותי ופשוט חושב שאחרי שנה עם חברת ניהול שהנקיון היה מתחת לכל ביקורת לא קרוב למשהוא שאפשר לקרוא נקיון הגינה שלנו צריכה לעבור טיפול ושיקום חלקים בבנין שלא טפלו בכוונה אמרתי חב ניהול לא נקבתי בשמה של החברה אני חושב שנהגתי בהגינות יתר לעומת הכספים שלאחר שנת הניהול אני לא יודע אם במדי חודש בחודשו לא זרקנו את סכום הועד לפח דבר שיכל בניהול עצמי להניב פירות בקיצור אנחנו בנוסף לכל גם בנין דתי שבע"ה השנה הבאה עלינו לטובה היא שנת שמיטה כך שנותר לנו פז"מ של חודש וקצת לשקם את הגינה ולא כל הגננים ששים לקבל עכשיו פרויקטים כי הם עסוקים עד ראש השנה כך שאנחנו בבעיה לא קטנה ושוב אני לא גורם עיסקי שח"ו בא באתר שכולו שיח בין ועדי בתים משותפים כדי ללמוד מהנסיון של שני וגם אחרי שנפגענו אין אני רוצה לכתוב כאן את שמה של החברה בשביל לא להשמיץ
22-07-2007 15:26:00
uriel_s ש
קבלתי, ותודה.
ברור שצריך לקחת בחשבון ולבדוק בעצמי כל המלצה, ודווקא ההמלצה להזהר מחברות כאלו זו המלצה ששמחתי לקרוא גם אם זה דורש ממני יותר מאמץ לבדוק.
אין מסביבי בנינים שעושים את זה ואין לי ממי לברר.
באתרים אחרים (ע"ע זאפ וכו) נהוג להמליץ על חנויות טובות בהסתייגויות המפורטות בתקנון האתר.
מנסיוני גיליתי שהמלצות הגולשים הן לרוב איכותיות (כמובן בשילוב עם בדיקה אישית).
כדאי לקחת בחשבון ולחשוב איך כן למצוא לזה פתרון. אם המידע יהיה אמין, האתר יהווה אבן שואבת ומדד איכות לציבור.
תודה לשניכם בכל אופן ועדיין אשמח לקבל המלצות (או האם יש מקום באתר שמרכז חברות כאלו?)
אוריאל
