בבנין שלנו 6 מחסנים
פניתי לטאבו והזמנתי את התשריט של הבניין
בתשריט לא מצויין שלאחד הדירות מוצמד מחסן
פניתי לטאבו והזמנתי את התשריט של הבניין
בתשריט לא מצויין שלאחד הדירות מוצמד מחסן
א.האם ישנה אפשרות שהמחסנים בכל זאת מוצמדים לדירות והדבר לא יופיע בטאבו?
ב.כעט מה עלי לעשות בכדי להשתמש במחסנים?
ג.2 מחסנים מוחזקים ע"י 2 אנשים אשר הם לא בעלי דירות בבניין אך לא ניתן ליבדוק מי הם האם ניתן להיכנס למחסנים ע"י פריצה.
ד.מה זה נסח טאבו?ומה מופיע בו?
ה.מה זה תיק הבית?ומה מופיע בו?
ו.הבניין ניבנה עבור חברת עמידר האם גם לעמידר יש תוכנית הבניין?והאם ניתן לעיין בו?
תודה מראש
16-11-2007 23:52:00
ישראל שטיין
מחסנים
שלום רב לך,
א.הרישום בטאבו לא בהכרח משקף את המצב הבנוי בנכס, בעיקר באותם מקרים בהם בוצעה תוספת בנייה לאחר שנרשם הצו לפי חוק בתים משותפים.
ב. זכותך ליהנות משימוש ברכוש המשותף כשאר הדיירים. מומלץ לפנות לעורך דין שיבחן לעומק את נושא הרישום לעומת המצב הקיים בשטח וינחה אותך לגבי ההליכים אותם תוכל לנקוט.
ג. נסח טאבו או כלשונו כיום נסח רישום המקרקעין כולל את פרטי בעלי הזכויות בנכס (בעלים + חוכרים) ומגדיר את זכויותיהם.
ד. תיק הבניין הוא תיק המצוי בעירייה והכולל את ההיתרים שהוצאו בייחס לנכס או פעולות אחרות הקשורות לחוק התכנון והבניה.
ה. עמידר אחראית לשמירת התיקים רק עד למועד רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.
בברכה
ישראל שטיין
א.הרישום בטאבו לא בהכרח משקף את המצב הבנוי בנכס, בעיקר באותם מקרים בהם בוצעה תוספת בנייה לאחר שנרשם הצו לפי חוק בתים משותפים.
ב. זכותך ליהנות משימוש ברכוש המשותף כשאר הדיירים. מומלץ לפנות לעורך דין שיבחן לעומק את נושא הרישום לעומת המצב הקיים בשטח וינחה אותך לגבי ההליכים אותם תוכל לנקוט.
ג. נסח טאבו או כלשונו כיום נסח רישום המקרקעין כולל את פרטי בעלי הזכויות בנכס (בעלים + חוכרים) ומגדיר את זכויותיהם.
ד. תיק הבניין הוא תיק המצוי בעירייה והכולל את ההיתרים שהוצאו בייחס לנכס או פעולות אחרות הקשורות לחוק התכנון והבניה.
ה. עמידר אחראית לשמירת התיקים רק עד למועד רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.
בברכה
ישראל שטיין