לועד הבית יש שני מחסנים בבנין, ועד הבית מעוניין להשכיר את אחד המחסנים דבר שיכניס לקופת הועד למעלה מ- 10,000 ש"ח בשנתיים. התקבלה הסכמת הדיירים להשכרה.
השוכר מבקש לבנות בתוך המחסן שירותים, האם זה חוקי ?
השוכר מבקש לבנות בתוך המחסן שירותים, האם זה חוקי ?
24-04-2013 16:05:00
זמי זילברמן
לא ועוד נקודות
צריך הסכמה של 100 אחוזים מבעלי הדירות לאישור עיסקה במקרקעין שהינם רכוש משותף.
זו הכנסה שמשמעות הדבר- הועד או הדיירם צריכים להיות עוסק מורשה
מה לגבי ביטוח?
בנית שרותים במחסן- משמעות הדבר שינוי יעוד או שימוש מהיתר הבנייה המקורי
עצם השכרת המחסן למטרה שאינה מחסן גם היא מהווה שינוי מבחינת חוק התכנון , יש לקבל התר מהועדה המקומית. זה נשמע כמו הקמת עסק במחסן שלכם.
לצורך הבנייה צריך שוב אישור הדיירים כי בודאי זה לא הובא לאסיפה הראשונה.
זו הכנסה שמשמעות הדבר- הועד או הדיירם צריכים להיות עוסק מורשה
מה לגבי ביטוח?
בנית שרותים במחסן- משמעות הדבר שינוי יעוד או שימוש מהיתר הבנייה המקורי
עצם השכרת המחסן למטרה שאינה מחסן גם היא מהווה שינוי מבחינת חוק התכנון , יש לקבל התר מהועדה המקומית. זה נשמע כמו הקמת עסק במחסן שלכם.
לצורך הבנייה צריך שוב אישור הדיירים כי בודאי זה לא הובא לאסיפה הראשונה.
