שלום
אנו מתגוררים בקומפלקס של 4 בניינים עם חניון תת קרקעי עם כניסה ראשית אחת. בעצה משותפת לועדי הבתים הוחלט לשים מחסום חשמלי בכניסה לחניון המשותף.
בנוסף לנ״ל לכל בניין מתחם של רחבת כיבוי אש שמהווה כניסה לבניין בתוך רחבה זו מוקצות בנוסף לשטח הציבורי בין 3-5 חניות פרטיות לדיירים( בכל בניין ההקצאה שונה)שכידוע נחסמות חדשות לבקרים על ידי דיירים מהבניין שכנים מבניינים סמוכים ואורחים מזדמנים. במהלך ישיבת ועד בה נתקבלה החלטת הרוב לממן שער משותף בחניון הראשי .רוב הדיירים בבניין הצביעו נגד ההחלטה להקים מחסום לבניין שלנו בטענה שמדובר בבעיה פרטית של בעלי החניות החיצוניות. למרות שהכניסה לחניות אפשרית מתוך רחבת כיבוי האש בלבד .כך שעל בעלי החניות החיצוניות צריכים לשאת בעלויות הקמה ותחזוקה של השער החשמלי.
1. האם קביעה זו נכונה ? האם דיירים שהוקצתה להם חניה בשטח חיצוני מצריכים לשאת בעצמם בעלויות מחסום למרות שהמחסום הינו בשטח המשותף לכל הבניין (רחבת כיבוי האש)
2. האם בהתאם לכך רכישת המחסום על ידי בעלי החניות החיצוניות נותן להם איזו שהיא זכות על מתחם הרחבה ?
אנו מתגוררים בקומפלקס של 4 בניינים עם חניון תת קרקעי עם כניסה ראשית אחת. בעצה משותפת לועדי הבתים הוחלט לשים מחסום חשמלי בכניסה לחניון המשותף.
בנוסף לנ״ל לכל בניין מתחם של רחבת כיבוי אש שמהווה כניסה לבניין בתוך רחבה זו מוקצות בנוסף לשטח הציבורי בין 3-5 חניות פרטיות לדיירים( בכל בניין ההקצאה שונה)שכידוע נחסמות חדשות לבקרים על ידי דיירים מהבניין שכנים מבניינים סמוכים ואורחים מזדמנים. במהלך ישיבת ועד בה נתקבלה החלטת הרוב לממן שער משותף בחניון הראשי .רוב הדיירים בבניין הצביעו נגד ההחלטה להקים מחסום לבניין שלנו בטענה שמדובר בבעיה פרטית של בעלי החניות החיצוניות. למרות שהכניסה לחניות אפשרית מתוך רחבת כיבוי האש בלבד .כך שעל בעלי החניות החיצוניות צריכים לשאת בעלויות הקמה ותחזוקה של השער החשמלי.
1. האם קביעה זו נכונה ? האם דיירים שהוקצתה להם חניה בשטח חיצוני מצריכים לשאת בעצמם בעלויות מחסום למרות שהמחסום הינו בשטח המשותף לכל הבניין (רחבת כיבוי האש)
2. האם בהתאם לכך רכישת המחסום על ידי בעלי החניות החיצוניות נותן להם איזו שהיא זכות על מתחם הרחבה ?
18-10-2014 02:32:00
גיל ק
יניב, לידיעתך ועדכונך!:
אפילו בלי כל קשר לאסיפת בעלי הדירות בנושא התקנת מחסום חשמלי בכניסה הראשית – ל-מ-ע-ש-ה ושוב!, לפי החוק!…. חל איסור מ-ו-ח-ל-ט, לפי חוקי מדינת ישראל, לחנות מכוניות בתוך שטח רחבת כיבוי אש!…
18-10-2014 23:16:00
יניב לוי
לא יודע על איזה חוק אתה מדבר
אבל בהתאם לפעמים הרבות שהשוטרים הגיעו לפנות רכבים ואפילו שהרוכבים החוסמים התעמרו בשוטרים. לטענת השוטרים אין להם אפשרות לרשום דוחות ומפניםם אותנו להגיש תלונה על הסגת גבול
19-10-2014 01:20:00
גיל ק
יניב, הצחקת אותי….
1. אין שום קשר למשטרת ישראל ולנושא חניית מכוניות בשטח שמוכרז, ומסומן בתשריט – כרחבת כיבוי אש!
2. אגב, למשטרת ישראל, פרט להגדרת "הסגת גבול" = שמשמעותה: שאני לדוגמא, "מרשה לעצמי" לחנות עם מכוניתי בשטח החנייה הפרטית שלך!-שכמובן!, מסומן בתשריט ורשום במקרקעין – אין כל התערבות בכל נושאי "סיכסוכים שכנים" למיניהם – בתוך השטח "המשותף"!….
3. שוב, כפי שכתבתי, משטרת ישראל לא תביא לך "ישועה"…
2. אגב, למשטרת ישראל, פרט להגדרת "הסגת גבול" = שמשמעותה: שאני לדוגמא, "מרשה לעצמי" לחנות עם מכוניתי בשטח החנייה הפרטית שלך!-שכמובן!, מסומן בתשריט ורשום במקרקעין – אין כל התערבות בכל נושאי "סיכסוכים שכנים" למיניהם – בתוך השטח "המשותף"!….
3. שוב, כפי שכתבתי, משטרת ישראל לא תביא לך "ישועה"…
4. אתן לך לדוגמא, מקרה אצלי, בתחום "חצרי" הבניין שלי, שכמובן, כולל בתוכו גם "רחבת כיבוי אש": מה שעשיתי הינו דבר מאד פשוט: גם לנו היתה לי בעייה של חניות ברחבה, ואפילו, הרשו לעצמם לחסום מכוניות אחרות…ואז: ייצרתי מ-פי.וי.סי, כולל דבק דו-צדדי, שני שלטי איסורי חנייה! (כמובן, מקופת הבניין), הצמדתי=הדבקתי אותם, ומאז!…. כל רכב ש"מעיז=מרשה לעצמו" לחנות במרחב הרחבה… אני מייד, ופשטות!: מחייג 106 – הפיקוח=השיטור העירוני של הרשות המקומית שלי, ובטווח זמן של ב-ע-ר-ך, חצי שעה-שעה, מגיעים 2 שוטרים עירוניים, ברכב שיטור עירוני, ו-"בחגיגיות" מדפיסים ומצמידים קנס (דו"ח) על סך 250 ש"ח שנרשם על מספר הרכב "העבריין"… – ומאז, כמה רכבים שקיבלו קנסות כאלו, פשוט "נעלמו" (הפסיקו לחלוטין לחנות) בשטח רחבת כיבוי האש!…
להמלצתי והשכלתך.
בברכה,
גיל
19-10-2014 21:30:00
gil gil
דוח מהעירייה
הי גיל
אצלנו החניון הוא תת קרקעי ויש בו אזורים שצבועים באדום לבן .
למרות זאת אנשים מרשים לעצמם לפעמים להחנות שם את רכבם או להכניס את אורחיהם על מנת שיחנו את הרכב באדום לבן בתו השטח המשותף.
את יודע האם בחיוג ל106 יגיעו לתת דוח גם במקרה זה או רק בשטח של הכיבוי אש ?
אצלנו החניון הוא תת קרקעי ויש בו אזורים שצבועים באדום לבן .
למרות זאת אנשים מרשים לעצמם לפעמים להחנות שם את רכבם או להכניס את אורחיהם על מנת שיחנו את הרכב באדום לבן בתו השטח המשותף.
את יודע האם בחיוג ל106 יגיעו לתת דוח גם במקרה זה או רק בשטח של הכיבוי אש ?
19-10-2014 22:26:00
גיל ק
לא צויין האם יש או אין שער כניסה לחניון התת-קרקעי?
ובנוסף, במענה לשאלה, אני בספק אם השיטור העירוני יגיע באותה התעניינות או באותו רצון לקנוס חנייה בשטח אדום לבן – כמו שהם רצים בתענוג לכתוב קנס לחנייה בכיבוי אש… – מה גם! – ובבקשה לא לשכוח!!! – שהסימון אדום לבן, לפי כתבך – מסומן בתוך "חצרי השטח המשותף" – ולהבנתי, לא באזור ציבורי!….
20-10-2014 19:30:00
יניב לוי
גיל.. הצחקת את עיריית ירושלים
ניסיתי ליישם את המלצתך אך כנראה שלא תופסת לגבי עיריית ירושלים. כשהתקשרתי להזמינם ולהעשיר את קופתם נשמעו די מתפלאים ולאחר מספר התייעצויות עם הפקחים ומנהליהם הודיעו חגיגית שאינם רושמים דוחות במקרים כאלו …והפנו אותי גם הם למשטרת ישראל להגשת תלונה …
למרות שהשטח מוכרז כרחבת כיבוי אש.. למרות שיש שלט האוסר חניה בגודל מקרר …
למרות שהשטח מוכרז כרחבת כיבוי אש.. למרות שיש שלט האוסר חניה בגודל מקרר …
