שלום
יתרת המשכנתא שלי היא כ-42000 , משכנתא שלקחתי ב-2001 בריבית קבועה של 6.1% ל-20 שנים, ואת רובה החזרתי מפיצויי פיטורים לפני כעשור.
יש לי מינוס בבנק כ15000 +חוב כרטיסי אשראי כ25000 והכנסתי כ5500.
ההחזר החודשי היום כ380.
ניגשתי לבנק לברר מחזור +משכנתא נוספת לסגירה חלקית של המינוס.
ההצעה שקיבלתי :
75000ש"ח (51000 כיסוי משכנתא ישנה +עמלת פרעון +25000 חדש) בריבית 2.8 ל20 שנים, החזר חודשי של כ408 ש"ח.
האם נראה לכם מהלך כדאי?
כמו כן למה עבור סכום כזה צריך הערכת שמאי? האם יש דירות בסכום נמוך מזה? מה הפחד שמכירת הדירה לא תכסה המשכנתא במקרה של אי תשלום? הרי לצורך זה השמאות, לא?
תודה
