מזגן

לפי מה שקראתי וחיפשתי באתר – מדובר בנושא כאוב אשר טורד את מנוחתי לאחרונה. אני גרה בבית דו- משפחתי. לאחרונה התקנתי בבית מזגן כאשר היחידה החיצונית נמצאת בחזית הבית אך בצורה מוצנעת ומאחורי מסתור החניה. חשוב לי לציין כי הקיר עליו נתלתה היחידה הוא קיר משותף הגובל מצידו האחד ביחדה הסמוכה ומצידו החיצוני – בחצר ביתי. שאלתי היא – האם אני רשאית להתקין מזגן על קיר זה? או שמא קיר זה – הנמצא בשטח הגינה שלי הוא רכוש השכן ואיני יכולה לעשות בו שימוש? לחילופין – האם התקנת היחידה לא על הקיר שאולי נמצא במחלוקת אלא על האדמה – יש בה כדי לשנות משהו. יש לציין עוד כי מדובר בשכן קנטרן אשר מחפש כל עילה לתביעה או להקנטה. אודה לך עך תשובתך.

19-12-2004 17:44:00
רון שטיין
איפה הקיר בדיוק?

האם הקיר בנוי כך שחציו בשטח שלך וחציו אצל השכן אן שאולי הוא בחצר השכן וגובל בשטח שלך מבחוץ?
שאלה דומה היא מי בנה את הקיר? האם את? השכן? שניכם יחד? או שאולי רכשתם את הבית מקבלן שבנה את שני הבתים וזהו קיר משותף?
אם השכן בנה את הקיר והוא נמצא בשיטחו (ורק גובל בשטח שלך) אז אין לך זכות לתלות עליו אבל את יכולה מן הסתם לבנות קיר שלך צמוד לשלו. מקרה דומה קיים בבית דו משפחתי שרק אחד מן השניים נבנה, השכן השני בבואו לבנות אינו רשאי להסתמך על הקיר הקיים של שכנו ועליו לבנות קיר משלו בשיטחו.
אבל גם אם הקיר של שניכם השכן עשוי לעשות בעיות כי מזגן דורש היתר בניה (אלא אם כן המקום כבר רשום כמיועד ליחידה חיצונית של מזגן בתוכניות שאושרו)

27-12-2004 16:36:00
עפר שחל
מיקום מזגן

זה באמת נושא כאוב ועוד יותר כאוב זה לגור בבית דו משפחתי ליד שכן לא סימפטי.
לפי התיאור שלך איני רואה איך המזגן יכול להפריע לשכן. נכון שהקיר משותף אך הפעולה שביצעת היא מהצד שלך ואינה משפיעה או נראית לצד השני (לפחות כך הבנתי).
כדי להיות בטוח יותר צריך היה לראות את המצב בעיניים.
כדאי גם לראות מה קורה עם המזגן שלו ובכלל עם הקיר מהצד שלו.
תחושתי היא שהייתי עושה את הצעד ולכל היותר זוכה למתקפה מהשכן, אשר צפוי להפסיד במתקפה אם התעקשותו היא חסרת בסיס ולא עניינית.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן