שלום רמי
יש לי משכנתא בטפחות על סך 433000 כולל את עמלת הפירעון(15000) בריבית 4.8
קיבלתי הצעת למחזור בהרכב הבא:
5 שנים ראשונות בריבית קבועה 3.2 (החזר חודשי 4348)וחמש שנים הבאות בריבית קבועה 3.8 (החזר חודשי 4280)
שאלתי היא האם תוכל להעריך מהי הריבית הממוצעת שניתנה לי ?מדוע הבנק מעוניין בחלוקה כזו ולא מוכן לתת ריבית קבועה אחת ששקולה להצעה זו?
האם ניתן להשיג היום ריבית קבועה של 3.6 ל-10 שנים?
תודה מראש,
תזכה למצוות על הפורום הנפלא
שומר.
01-07-2005 00:49:00
רמי טוטאי
תגובה
הסיבה שבגללה הבנק מפצל זאת הינה כזאת ,
לבנק יש אופציה לגייס את הכסף הניתן לטווח קצר בריבית נמוכה ולטווח ארוך בריבית גבוהה יותר ,זה כל הסיפור .
לכן החלוקה היא כזאת .
בכל אופן כיום ניתן להשיג בריבית קבועה לכל הסכום ריבית נמוכה יותר ,ממוצע הריביות .
בהצלחה.
לבנק יש אופציה לגייס את הכסף הניתן לטווח קצר בריבית נמוכה ולטווח ארוך בריבית גבוהה יותר ,זה כל הסיפור .
לכן החלוקה היא כזאת .
בכל אופן כיום ניתן להשיג בריבית קבועה לכל הסכום ריבית נמוכה יותר ,ממוצע הריביות .
בהצלחה.
