בבנין בו אני גרה (קניתי את דירתי) יש 20 דירות.
הבניין נורא לא מסודר הקירות נורא מלוכלים ללא מעלית והועד בית פשוט קטסטרופה. חצי מדיירי הבנין לא משלמים כבר שנים ועד,אני ועוד מספר שכנים מאוד רוצים לשפץ את הבניין ולהקים מעלית (אנו הרוב) מי שלא משלם בעיקרון הם הדיירים אשר שוכרים את דירותיהם.
אני חושבת שזה פשוט ביזיון השקעתי כ"כ הרבה כסף בדירתי שיפצתי אותה הפכתי לבובה אנו גרים באזור מעולה אך הבעיה שהבניין פשוט זועה אפילו אינטרקום אין ודלת כניסה. מה עושים?! לאן אפשר לפנות?
ואם אני רוצה לקחת על עצמי את תפקיד ועד הבית מהם התהליכים שאני אצטרך לעבור?
בבקשה תענו כמה שיותר ותעזרו זה פשוט מייאש לגור כאן בתודה מראש.
הבניין נורא לא מסודר הקירות נורא מלוכלים ללא מעלית והועד בית פשוט קטסטרופה. חצי מדיירי הבנין לא משלמים כבר שנים ועד,אני ועוד מספר שכנים מאוד רוצים לשפץ את הבניין ולהקים מעלית (אנו הרוב) מי שלא משלם בעיקרון הם הדיירים אשר שוכרים את דירותיהם.
אני חושבת שזה פשוט ביזיון השקעתי כ"כ הרבה כסף בדירתי שיפצתי אותה הפכתי לבובה אנו גרים באזור מעולה אך הבעיה שהבניין פשוט זועה אפילו אינטרקום אין ודלת כניסה. מה עושים?! לאן אפשר לפנות?
ואם אני רוצה לקחת על עצמי את תפקיד ועד הבית מהם התהליכים שאני אצטרך לעבור?
בבקשה תענו כמה שיותר ותעזרו זה פשוט מייאש לגור כאן בתודה מראש.
14-07-2006 21:47:00
שלמה כהן
הדרך ארוכה, אבל מגובה בחוק.
ייתכן שתצטרך להתעמת עם חלק מהדיירים שלא
ממש בראש שלהם כוונותיך הטובות.
ממש בראש שלהם כוונותיך הטובות.
לפני הכל, תקרא את החוק (חוק המקרקעין – פרק בתים משותפים), צורף קישור, כדי לדעת מה החוק אומר,
ומה החובות והזכויות של כל דייר ודייר.
שנית, תקרא את התקנון המצוי, מצורף קישור, כדי לדעת
את הבית המשותף צריך להתנהל, וכן איך בוחרים וועד
ומהי אסיפת דיירים חוקית.
תחילה, יש לכנס אסיפת דיירים חוקית ולבחור וועד.
אח"כ לאסוף כספים, לארגן את הרוב, תוך התחשבות במיעוט
ומשם אני בטוח שתדע איך להמשיך.
בהצלחה
שלמה
