באסיפת דיירים, החלטנו פה אחד להחליף את יו"ר הועד, אך היו"ר היוצא, מסרב להעביר את הקלסרים, הציוד והכסף שבחשבון הוועד, בטענות שווא שבחירת הועד החדש לא חוקי (?!)
איננו מצליחים לשכנע את הבלתי משוכנע בחוקיות הועד החדש, שמיצידו מערים קשיים וממציא חוקים בגחמתו.
(היש מקום להגיש תלונה במשטרה?)
בתודה-מוקי מוקי
איננו מצליחים לשכנע את הבלתי משוכנע בחוקיות הועד החדש, שמיצידו מערים קשיים וממציא חוקים בגחמתו.
(היש מקום להגיש תלונה במשטרה?)
בתודה-מוקי מוקי
04-03-2005 23:54:00
דוד גרומר
תרשה לי ליעץ לך,
אם בחירת הוועד החדש נערכה לפי התקנון המצוי או תקנון של הבית,אז הבחירה חוקית והנכם יכולים להגיש תביעה נגד הסרבן בפני הממונה על רישום המקרקעין. אבל..
אם האסיפה והבחירה לא נעשו בהתאם לחוק, כדאי לכם לחזור ולערוך אסיפה ובחירה מחדש אבל הפעם לפי החוק. אם לא תעשו כך, אתם מסתכנים להתבע בפני אותו פורום על ידי ראש הועד הקודם שימצא צודק.
אם האסיפה והבחירה לא נעשו בהתאם לחוק, כדאי לכם לחזור ולערוך אסיפה ובחירה מחדש אבל הפעם לפי החוק. אם לא תעשו כך, אתם מסתכנים להתבע בפני אותו פורום על ידי ראש הועד הקודם שימצא צודק.
05-03-2005 00:57:00
איתן ברעם
למוקי – בחרת ועד בית חדש
השאלות המקדימות הן:
האם הודיע ועד הבית הקודם במקום בולט 5 ימים לפני מועד כינוס אסיפת הדיירים על מועד כינוסה ומקום הכינוס?
האם קבעתם בהודעה סדר יום לאסיפה?
האם בחירת ועד בית חדש היה על סדר היום?
האם היו באסיפה לפחות 50% מבעלי הדירות?
האם הודעתם על הודעת הזימון שאם לא יהיה מספר נוכחים חוקי, האסיפה תידחה ב-10 דקות, ואז תהיה חוקית בכל מספר נוכחים?
האם נבחר יו"ר לאסיפת לניהול אסיפת הדיירים שלכם,
והאם נבחר מזכיר לאסיפת הדיירים?
האם בחרתם חברי ועד בית חדשים?
האם בחרתם גזבר מבין חברי ועד הבית החדשים?
האם נרשם פרוטוקול מדויק? כולל שמותיהם ומס´ תעודת הזהות של חברי ועד הבית החדשים?
האם החתמתם על הפרוטוקול את כל המשתתפים באסיפה (ולפחות את כל התומכים בועד החדש)?
האם הודיע ועד הבית הקודם במקום בולט 5 ימים לפני מועד כינוס אסיפת הדיירים על מועד כינוסה ומקום הכינוס?
האם קבעתם בהודעה סדר יום לאסיפה?
האם בחירת ועד בית חדש היה על סדר היום?
האם היו באסיפה לפחות 50% מבעלי הדירות?
האם הודעתם על הודעת הזימון שאם לא יהיה מספר נוכחים חוקי, האסיפה תידחה ב-10 דקות, ואז תהיה חוקית בכל מספר נוכחים?
האם נבחר יו"ר לאסיפת לניהול אסיפת הדיירים שלכם,
והאם נבחר מזכיר לאסיפת הדיירים?
האם בחרתם חברי ועד בית חדשים?
האם בחרתם גזבר מבין חברי ועד הבית החדשים?
האם נרשם פרוטוקול מדויק? כולל שמותיהם ומס´ תעודת הזהות של חברי ועד הבית החדשים?
האם החתמתם על הפרוטוקול את כל המשתתפים באסיפה (ולפחות את כל התומכים בועד החדש)?
אם כל התשובות הן חיוביות, אתם צריכים לקחת את הפרוטוקול,
וגם את כל חברי ועד הבית החדש שנבחר,
וללכת איתם לבנק, ולדרוש את החלפת מורשי החתימה
בחשבון של הבית המשותף בבנק באופן מיידי ! ! !
וכמו כן, לדרוש את מחיקת שמו של חבר ועד הבית הקודם.
הבנק יעביר את שמות מורשי החתימה לועד החדש שנבחר.
אין צורך בשלב ראשון להגיש תלונה במשטרה.
כשיראה החבר הקודם שהסיפור נגמר, הוא ישלים עם המצב החדש.
בהצלחה.
…………………………………………………………………………………………………………………………
05-03-2005 10:00:00
מוקי מוקי
עשינו את כל מה שאמרת, אבל יש לנו בעיה..
בישיבת הועד הגיעו נציגים של כל הדירות, חלקם בעלי הדירות וחלקם דיירים עם יפוי כח מהבעלים.
היחיד שלא בא היה יו"ר ועד הבית היוצא, שסירב להגיע, למורת שנתבקש והיה בביתו…
פעלנו כחוק לפי כל מה שאמרת, אבל כנראה מדובר באדם קשה שרק מחפש לעשות את חיינו קשים, איננו רוצים להגיש תביעה נגדו אבל נראה לי שהוא לא מותיר לנו ברירה, רק אני חושש שעקב היותו פנסיונר, אדם כוחני ומשועמם, הוא רק יהנה מהעיסוק ומתשומת הלב הרבה.
היחיד שלא בא היה יו"ר ועד הבית היוצא, שסירב להגיע, למורת שנתבקש והיה בביתו…
פעלנו כחוק לפי כל מה שאמרת, אבל כנראה מדובר באדם קשה שרק מחפש לעשות את חיינו קשים, איננו רוצים להגיש תביעה נגדו אבל נראה לי שהוא לא מותיר לנו ברירה, רק אני חושש שעקב היותו פנסיונר, אדם כוחני ומשועמם, הוא רק יהנה מהעיסוק ומתשומת הלב הרבה.
