בכוונתי למכור את הדירה הנוכחית מבלי לקנות אחרת בשלב זה. מה עליי לעשות עם המשכנתא הנוכחית שלי לאחר המכירה? תודה
22-01-2005 23:50:00
רמי טוטאי
תגובה
הנהוג במקרה זה הוא להוציא ערבות בנקאית מהבנק המסחרי שלך .
הערבות תהיה מותנית בקבלת הכסף (יתרת הלוואתך בתוספת סכום נוסף אותו קובע הבנק )וזאת למשך 3 חודשים הניתנים לארכה נוספת עד 3 שנים (ע"פ הוראות האוצר ).
את הכסף אתה מקבל מהקונה באמצעות מכתב כוונות אותו מוציא בנק המשכנתאות שלך לבנק המשכנתאות של הקונה .
ניתנת אופציה במספר בנקים להפקיד את הכסף אצלם ולא בבנק של המוכר ,אופציה זו מומלצת מכיוון שבמקרה זה
אין צורך לשלם עבור בולי הכנסה וריבית בנקאית .
בהצלחה .
הערבות תהיה מותנית בקבלת הכסף (יתרת הלוואתך בתוספת סכום נוסף אותו קובע הבנק )וזאת למשך 3 חודשים הניתנים לארכה נוספת עד 3 שנים (ע"פ הוראות האוצר ).
את הכסף אתה מקבל מהקונה באמצעות מכתב כוונות אותו מוציא בנק המשכנתאות שלך לבנק המשכנתאות של הקונה .
ניתנת אופציה במספר בנקים להפקיד את הכסף אצלם ולא בבנק של המוכר ,אופציה זו מומלצת מכיוון שבמקרה זה
אין צורך לשלם עבור בולי הכנסה וריבית בנקאית .
בהצלחה .
