מה עושים למניעה עתידית של המקרה המתואר?

שלום ותודה מראש על התשובה.
מקלט הבנין שלנו הוצף במים. הזמנו אינסלטור שיאתר סתימה בבריכה בחצר. האינסטלטור אמר שאין לנו סתימה והדבר קרה כתוצאה מכך שמי הגשמים מתנקזים אל הביוב העירוני, שלא מסוגל לקלוט את המים ולכן, כל מקום שנמוך ממפלס מערכת הביוב של הרחוב יסבול מהצפות.
על מי לשאת באחריות ולדאוג לשאיבת המים מהמקלט? על העיריה? על דיירי הבנין? מה על דייריהבנין לעשות במקלט כדי שלהבא כל סתימה עירונית או בחצר הבנין לא תביא להצפת המקלט?

22-01-2012 23:37:00
דורון טרייביש
כיצד מונעים את המקרה שנית

קשה מתוכן דבריך להבין מה קרה שם מאחר והבריכה לא צריכה להיות קרובה לממקלט ואמקלט אמור להיות יותר גבוה מהפתח של המקלט אך בכדי לתת פתרון נכון צריך לראות את המקום ואז לראות מה עושים בכדי שמצב כזה לא ישנה
22-01-2012 23:56:00
תקוה גולדשטיין
להלן הסבר

מסתבר שיש קשר בין הבריכות שבחצר הבנין לבין תעלת הניקוז של העיריה ברחוב, סמוך לבנין. כך הבנין נבנה לפני כשלושים שנה.המקלט אכן נמוך ממפלס הרחוב.
אם לא הסברתי כהלכה, נא שאל שאלות ואנסה להשיב לך
תודה רבה
23-01-2012 09:56:00
דורון טרייביש
מקלט נמוךמהחצר

אם המקלט נמוך מהחצר הרי שבכניסה למקלט ליד הדלת צריך להיות פתח ניקוז וחומת סף שמגביהה את הכניסה למקלט או שבמקלט יש פתך ניקוז ואתם לא מודעים לו.
לא יכול להיות שאין פתך ניקוז בכל שטח המגון
23-01-2012 11:40:00
תקוה גולדשטיין
חיפשנו פתח ניקוס ולא מצאנו

הבנין נבנה לפני כשלושים שנה!
מה לדעתךהפתרון לנושא? אל חוזר? או אולי חפירת פתח ניקוז? האם אתה יכול לומר לנו מה העלות של כל אחד מהם?
תודה רבה רבה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, אני מתלבטת לגבי קניית דירה, שעל פי תוכנית בניין העיר, צפוי לעבור בקרבתו כביש בעוד כמה שנים. בעיריה אמרו לי שמדובר בכביש עוקף...

    שלום לך דניאל ובהצלחה, רציתי לדעת אם יש פרוצדורה מול העיריה במקרה ואנו גרים בשכונה עם אנשים מעוטי יכולת, על מנת לשפץ את המבנה- האם...

    גל שלום, כתוצאה משגיאה שאלתך נמחקה. למרות זאת מצ"ב תשובתי לשאלתך בנושא מבנה הרשום כאגודה שיתופית. גל שלום, למרות שהבית אינו רשום כבית משותף, חלים...

    שלום, רציתי לדעת האם הקבלן חייב למסור לבעל דירה אישורים מטעם מכון התקנים על ביצוע בידוד תרמי,אקוסטי ואיטום של הבית, לפי בקשת בעל דירה. תודה...

    לאחד הדיירים התגלתה נזילה בביתו, לאחר בירור מטעם מומחה שהביא בעצמו נודע כי התקלה היא במרזב הבניין האם על כל הבניין להירתם לתשלום על התקלה?...

    לאחרונה הקבלן שלנו פשט את הרגל, משיחות על הנושא הבנו כי יש בעיית רישום בטאבו וכי הדבר יכול להפריע במידה ונרצה למכור את הדירה, שאלותיי...

    תודה על תשובתך העניינית 11-06-2004 16:18:00 גיורא_מ מגל טאבו מצטרפים לכל הנאמר. ראה מאמר של עו"ד עופר שחל בעמוד הבית. תחום מומחיותו הוא בתחום הנושא...

    האם יש צורך לקיומו של שיש במטבח לשם קבלת טופס 4? תודה 22-06-2004 19:02:00 דרור מגל לא נראה לי שזה קשור את בכלל לא חייבת...

    מומלץ לוועדי בתים לבקר באתר האגודה לתרבות הדיור לקבלת רישוי לשימוש בתוכנה חדשה לניהול מיסי וועד הבית. התוכנה ללא תשלום. מצ"ב קישור: /

    ...

    האם יש צורך לבקש את אישור השכנים (בבית משותף) כדי להחליף את דלת הכניסה לדירתי? 19-07-2004 17:39:00 דרור מגל למה אתה חושב שאתה צריך לשאול...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן