השאלה מופנית לעו"ד. בבניין שלנו חברת ניהול, וועד המורכב משני אנשים.מיוזמתי גיליתי כי חברת הניהול גובה סכומים בהפרשים גדולים מחברת ניהול אחרת ללא הצדקה מבחינת רמת השירות.בנוסףאף אחד מחברי הועד אינו עוקב אחר ניהול הכספים כך שלדוגמא יתרת חשבון מול חברת הניהול הינה שלילית בשל עבודות תחזוקה ,שחברת הניהול גובה.
לכן לאחר בדיקת שוק מקיפה והתייעצות כיצד יש לנהל את הכספים הצעתי לחברי הועד להיפגש אבל הם דוחים אותי מזה 3 שבועות{יש לציין כי יש להודיע לחברת הניהול במידה ואנו מפסיקים., 3 חודשים מראש ,שזה אומר עד סוף 31.3.2007 }.יזמתי מכתב לכל דיירי הבניין בנושא ורוב הדייריים מסכימים לתוכן העניין.
השאלה היא מה הן התרופות שניתן לנקוט על מנת להיפגש כאשר חברי הועד דוחים פגישות מכל מיני טוענות.
במידה ויבחר וועד חדש האם ניתן לדרוש כתוצאה מניהול לקוי של חברי הוועד קופה מאוזנת .אודה לתשובתך!!!
לכן לאחר בדיקת שוק מקיפה והתייעצות כיצד יש לנהל את הכספים הצעתי לחברי הועד להיפגש אבל הם דוחים אותי מזה 3 שבועות{יש לציין כי יש להודיע לחברת הניהול במידה ואנו מפסיקים., 3 חודשים מראש ,שזה אומר עד סוף 31.3.2007 }.יזמתי מכתב לכל דיירי הבניין בנושא ורוב הדייריים מסכימים לתוכן העניין.
השאלה היא מה הן התרופות שניתן לנקוט על מנת להיפגש כאשר חברי הועד דוחים פגישות מכל מיני טוענות.
במידה ויבחר וועד חדש האם ניתן לדרוש כתוצאה מניהול לקוי של חברי הוועד קופה מאוזנת .אודה לתשובתך!!!
28-02-2007 16:10:00
עפר שחל
הועד לא מעניין, רק אסיפה
זמני אסיפת דיירים מיוחדת ודחופה. תקבלו החלטה על מתן הודעת סיום לחב´ הניהול הקיימת ואולי באותה נשימה גם תחליפו את הועד.
28-02-2007 18:52:00
ניצן ארי
קופה שלילית
ראשית תודה לעו"ד על תשובתך.,אך האם יש באפשרותנו לדרוש מהוועד ,כתוצאה מניהול כספים רשלני לאזן את הקופה .ידוע לי על פסק דין שכזה לא מכבר בו פסק השופט כי גזבר ויו"ר הועד צריכים לשאת בהוצאות כספיות להשלמת חוב הקופה ולהבאתה למצב מאוזן.
