מה עושים כשהוועד לא מוכן לתשלום חודשי של דמי ועד?

תודה לך דינה.על תשובתך.עד עתה כפה עלינו הוועד תשלומים לשנה מראש-מה עלי לעשות?
09-09-2007 20:10:00
דינה אייזן
לא מוכן – אז לא צריך !

בהנחה שאין אצלכם תקנון מוסכם שמחייב תשלום מראש לשנה, תכתוב מכתב בדאר רשום לועד הבית, שאתה מוכן לשלם את מלוא חלקך – חודש בחודשו, ואתה לא מוכן לתת שיקים לשנה מראש כיוון שאין בסיס לדרישה כזו בחוק המקרקעין.

אם ועד הבית חושב אחרת, שיראה לך היכן כתוב בחוק שמותר לדרוש תשלום מראש לשנה?

אם התקבלה אצלכם החלטה באסיפת הדיירים שהתשלום ייעשה ע"י שיקים שנה מראש – הרי שהחלטה זו היא לא חוקית.

מעבר לכך, יש גם אנשים עם חשבון בנק מוגבל, שאסור להם בכלל לכתוב שיקים, וגם מסיבה זו אסור לחייב תשלום מראש.

09-09-2007 20:59:00
רווית פורמן
שכח להוסיף כי אני שוקלת להגיש תלונה למפקח על

המקרקעין ולשטוח בפניו את כל אי חוקיות נהול הוועד.האם לדעתך יהיה זה צעד נכון?תודה לך.
09-09-2007 20:59:00
רווית פורמן
שכח להוסיף כי אני שוקלת להגיש תלונה למפקח על

המקרקעין ולשטוח בפניו את כל אי חוקיות נהול הוועד.האם לדעתך יהיה זה צעד נכון?תודה לך.
09-09-2007 21:16:00
דינה אייזן
אי אפשר להגיש ´תלונה´ למפקח, הוא פועל כמו בית משפט

אין לך סיבה להגיש תביעה משפטית בפני המפקח.
את נוהגת כחוק, ומוכנה לשלם את דמי ועד הבית כל חודש.
אם לועד הבית יש טענה נגדך, שועד הבית יגיש נגדך תביעה משפטית בפני המפקח ושינמק את הבסיס החוקי לתביעה שלו.
את תגישי כתב הגנה שבו תכתבי שאת מוכנה לשלם היום, והיית מוכנה לשלם בעבר, כל חודש על פי הקבוע בחוק, ותביעת ועד הבית בלתי חוקית בעליל. לכתב ההגנה תצרפי את המכתב ששלחת לועד הבית שאת מוכנה לשלם כל חודש את מלוא הסכום המגיע ממך.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן