תודה לך דינה.על תשובתך.עד עתה כפה עלינו הוועד תשלומים לשנה מראש-מה עלי לעשות?
09-09-2007 20:10:00
דינה אייזן
לא מוכן – אז לא צריך !
בהנחה שאין אצלכם תקנון מוסכם שמחייב תשלום מראש לשנה, תכתוב מכתב בדאר רשום לועד הבית, שאתה מוכן לשלם את מלוא חלקך – חודש בחודשו, ואתה לא מוכן לתת שיקים לשנה מראש כיוון שאין בסיס לדרישה כזו בחוק המקרקעין.
אם ועד הבית חושב אחרת, שיראה לך היכן כתוב בחוק שמותר לדרוש תשלום מראש לשנה?
אם התקבלה אצלכם החלטה באסיפת הדיירים שהתשלום ייעשה ע"י שיקים שנה מראש – הרי שהחלטה זו היא לא חוקית.
מעבר לכך, יש גם אנשים עם חשבון בנק מוגבל, שאסור להם בכלל לכתוב שיקים, וגם מסיבה זו אסור לחייב תשלום מראש.
09-09-2007 20:59:00
רווית פורמן
שכח להוסיף כי אני שוקלת להגיש תלונה למפקח על
המקרקעין ולשטוח בפניו את כל אי חוקיות נהול הוועד.האם לדעתך יהיה זה צעד נכון?תודה לך.
09-09-2007 20:59:00
רווית פורמן
שכח להוסיף כי אני שוקלת להגיש תלונה למפקח על
המקרקעין ולשטוח בפניו את כל אי חוקיות נהול הוועד.האם לדעתך יהיה זה צעד נכון?תודה לך.
09-09-2007 21:16:00
דינה אייזן
אי אפשר להגיש ´תלונה´ למפקח, הוא פועל כמו בית משפט
אין לך סיבה להגיש תביעה משפטית בפני המפקח.
את נוהגת כחוק, ומוכנה לשלם את דמי ועד הבית כל חודש.
אם לועד הבית יש טענה נגדך, שועד הבית יגיש נגדך תביעה משפטית בפני המפקח ושינמק את הבסיס החוקי לתביעה שלו.
את תגישי כתב הגנה שבו תכתבי שאת מוכנה לשלם היום, והיית מוכנה לשלם בעבר, כל חודש על פי הקבוע בחוק, ותביעת ועד הבית בלתי חוקית בעליל. לכתב ההגנה תצרפי את המכתב ששלחת לועד הבית שאת מוכנה לשלם כל חודש את מלוא הסכום המגיע ממך.
את נוהגת כחוק, ומוכנה לשלם את דמי ועד הבית כל חודש.
אם לועד הבית יש טענה נגדך, שועד הבית יגיש נגדך תביעה משפטית בפני המפקח ושינמק את הבסיס החוקי לתביעה שלו.
את תגישי כתב הגנה שבו תכתבי שאת מוכנה לשלם היום, והיית מוכנה לשלם בעבר, כל חודש על פי הקבוע בחוק, ותביעת ועד הבית בלתי חוקית בעליל. לכתב ההגנה תצרפי את המכתב ששלחת לועד הבית שאת מוכנה לשלם כל חודש את מלוא הסכום המגיע ממך.