שלום,
אני עומד לרכוש דירה ואני זקוק למשכנתא והלן ההצעה של בנק פועלים:
100,000 שקל זכאות על פי תנאי המדינה אין משהו חריג.
300,000 בריבית קבועה של 3.4.
50,000 בריבית של 2.8 (הטבה שמגיעה לי מהבנק).
אני עומד לרכוש דירה ואני זקוק למשכנתא והלן ההצעה של בנק פועלים:
100,000 שקל זכאות על פי תנאי המדינה אין משהו חריג.
300,000 בריבית קבועה של 3.4.
50,000 בריבית של 2.8 (הטבה שמגיעה לי מהבנק).
המשכנתא ל 8 שנים בתשלום של:
משכנתא משלימה 4150 ש"ח.
זכאות 517 ש"ח.
לא כולל מדד.
ולשאלתי, על פי נתונים אלו האם כדאי לבחור אולי במסלוו שונה אג"ח או פריים -.
יש לקחת בחשבון שלא יהיו תחנות כסף בדרך כלומר לפי החישובים לא "יקפוץ" באמתחתנו כסף כלשהו כולל קרנות השתלמות וגם אם "יקפוץ" משהו ניתן לשלם את הזכאות ללא כנסות.
23-06-2005 11:51:00
רמי טוטאי
תגובה
לדעתי ,תנאים טובים ,רוץ לבנק וקח .
הריביות במגמת עליה .
בהצלחה.
הריביות במגמת עליה .
בהצלחה.
23-06-2005 12:06:00
אסף אסף
תודה!
תודה על התשובה הזריזה.
שאלה נוספת קטנה וחביבה.
לפי נתונים של המשכנתא מהו התשלום החודשי המשוערך כולל מדד.
אשמח לקבל את הערתך ואתייחס אליה כאל הערכה.
23-06-2005 12:13:00
רמי טוטאי
מה זאת אומרת כולל מדד ?
23-06-2005 12:17:00
אסף אסף
מדד?
על פי נתוני המדד והצפי שלו מהוא סכום התשלום לחודש משוערך.
אני פשוט רוצה לדעת כמה כסף בערך אני אמור לשלם בחודש.
בקיצור ולעיניין:
משלימה + זכאות + המדד (צפי) + ביטוח.
אשמח להערכה!
23-06-2005 12:42:00
רמי טוטאי
תגובה
על איזה תשלום צפי אתה מדבר על התשלום הראשון או התשלום האחרון ?
23-06-2005 12:45:00
אסף אסף
שניהם |j@|
יש הבדל בין התשלומים הראשון ו או האחרון?????
אבל לצורך העניין בוא נגיד שניהם!!!!
אבל לצורך העניין בוא נגיד שניהם!!!!
דרך אגב מהו מדד הבניה היום??
בתודה מראש!