שלום,
ביכולתי לקחת משכנתא בריבית קבועה של 4.6-4.65 על 411,000 ש"ח ל-15 שנים או משכנתא מתחלפת ב-4.4 קבוע ב-10 שנים ראשונות ומתחלפת ביתרת ה-5 שנים.
מה מומלץ יותר לעשות ?
אין סיכוי שיהיה לי את הכסף לפריעת המשכנתא בתום 10 שנים אך יתכן שאמחזר את המשכנתא במהלך 10 השנים הראשונות אם הריבית תרד.
אשמח לתשובה מהירה מאחר וברצוני לסגור את המשכנתא עד סוף השנה האזרחית הזו.
תודה,
זאב.
29-12-2005 16:12:00
רמי טוטאי
תגובה
ריבית מתחלפת כדאית יותר .
הסיכוי שתבצע מיחזור במהלך ה10 שנים הקרובות הוא גבוה מאד .
בהצלחה.
הסיכוי שתבצע מיחזור במהלך ה10 שנים הקרובות הוא גבוה מאד .
בהצלחה.
29-12-2005 20:25:00
חבי וזאב מורד
מנין לך הבטחון שאמחזר את הריבית ??
שהלא הריביות כרגע בשפל והן במגמת עליה. האם חסרו שנים בהן הריבית (עפ"י בנק ישראל) נשארה בסביבות 6% במשך 10 שנים ? (1994 ואילך …)
תודה
חבי וזאבי
תודה
חבי וזאבי
30-12-2005 01:56:00
רמי טוטאי
תגובה
טעות בידך ,היו תקופות שהריבית היתה נמוכה מאד לפרקי זמן קצרים ,כך שהסיכוי למיחזור גדל .
גם סטיסטיקה בנושא מראה כי אורך חיי משכנתא במדינת ישראל (ממוצע) ,כ 12 שנה .
בהצלחה.
גם סטיסטיקה בנושא מראה כי אורך חיי משכנתא במדינת ישראל (ממוצע) ,כ 12 שנה .
בהצלחה.