קיבלתי שתי הצעות שונות למשכנתא על 215,000 ש"ח: הראשונה קבועה צמודה בריבית 4.7 ע"ס 150,000+ פריים 0.90- ע"ס 65,000 ל-15 שנה. השניה קבועה לא צמודה (אותם סכומים) ריבית 6.99 + פריים 0.85 ל- 15 שנה. לפי הבנתי (ואני לא מבינה בזה הרבה) ההפרש בין ההחזרים הוא כ-250 ש"ח לחודש. מה עדיף? שאלתי שני "מבינים" וכל אחד אמר משהו אחר. האם תוכל לעזור לי?
24-10-2006 10:29:00
רמי טוטאי
תשובה
אם אין כוונה בהחזר ההלוואה במהלך התקופה אין ספק שהלוואה מס 2 ההלוואה הלא צמודה עדיפה .
בהצלחה.
25-10-2006 11:14:00
אביבה יוסף
באותו נושא
תודה לך על התשובה. יש לי עוד מספר שאלות: האם יש דבר כזה תחנה בקבועה צמודה ובלא צמודה או שמחוייבים לכל התקופה? אני היום לא יודעת אם אוכל להחזיר חלק מהמשכנתא בעתיד היות ואני גרושה טריה, אבל הייתי רוצה אפשרות החזרה במידת הצורך. אני גם פוחדת לקחת מסלולים לא סולידיים עקב כך. האם עדיין כדאי לי לקחת את הלא צמודה במצבי?
לגבי ביטוח משכנתא, האם כדאי לקחת את כל החבילה שחברות הביטוח מציעות (זהב, צד שלישי וכו´)?
לגבי ביטוח משכנתא, האם כדאי לקחת את כל החבילה שחברות הביטוח מציעות (זהב, צד שלישי וכו´)?
28-10-2006 16:19:00
רמי טוטאי
תשובה
כיום ישנם בנקים וחברות ביטוח שמציעות את המוצר הזה ,תחנות יציאה כל 5 שנים לדוגמה הפועלים וכלל אך הריבית אינה משתנה .
בלא צמודה כרגע אין מוצר שכזה תחנות יציאה ללא עמלת סילוק .
לגבי כך שכן את מעונינת בנקודת יציאה אז המוצר של הפועלים וכלל יכול לתאים לך .
לגבי ביטוח אני ממליץ על חברת מנורה ,תבדקי שם .
בלא צמודה כרגע אין מוצר שכזה תחנות יציאה ללא עמלת סילוק .
לגבי כך שכן את מעונינת בנקודת יציאה אז המוצר של הפועלים וכלל יכול לתאים לך .
לגבי ביטוח אני ממליץ על חברת מנורה ,תבדקי שם .
30-10-2006 11:08:00
אביבה יוסף
תודה
