אני לוקחת משכנתא של 280000 ש"ח , כאשר בעוד שנה שנתיים אחזיר 130000 ש"ח ואולי קצת יותר .
הבנק נתן לי 2 הצעות לבחירה והייתי שמחה אם הייתם אומרים לי איזו יותר כדאית לי .
הצעה א´ :
1 . 130000 ₪ מסלול בריבית משתנה של פריים -1.15 : תשלום חודשי של 417 ₪ ( התשלום רק על הריבית ותוך שנתיים אכסה את הסכום ואולי מעבר לו ) .
2 . 150000 ₪ מסלול קבוע ל- 20 שנה ,צמוד למדד בריבית של 3.7 % ( תשלום חודשי של 886 ₪ )
סה"כ לחודש : 1303 ₪ .
הצעה ב´ :
מסלול קבוע ל- 20 שנה ,צמוד למדד בריבית של 3.7 % על כל ה- 280000 ₪ . הסכום לתשלום כל חודש הוא : 1653 ₪ .
כמובן שאין כאן כל עמלת פירעון , אלא אם הריבית במשק תהיה נמוכה מהריבית הזאת והסבירות לכך אפסית , למרות שהיא קיימת בתאוריה……
מה דעתכם ? מה עדיף ? אומנם מפתה אותי מאוד לקחת את הצעה א´ שבה אשלם פחות 350 ₪ כל חודש , אבל האם זה לא זריקת כסף לחינם רק על הריבית ? משתגעת ולא יודעת מה להחליט , מה כדאי ???
אודה לכם על כל תשובה ,
טלייה.
