מה נכלל במושג חפצים אישיים של בעלי הדירות?

ניתן פסק דין חלוט ע´´י המפקחת:
"אין בעל דירה רשאי לאחסן חפצים ברכוש המשותף ללא הסכמת כל בעלי הדירות בבית"

האם אופניים זה נכלל בחפצים שמצריך הסכמה של כל בעלי הדירות, לאור פסק הדין? [אין חדר אופניים].
האם מתקני גז נוספים [יש כבר מתקני גז לדירה] לדירה אחת מצריך הסכמת כל בעלי הדירות לאור פסק הדין?

האם הכוונה לחפצים – זה כל מתקן שאינו מיועד לשרת את מרבית הדירות מצריך הסכמת כל בעלי הדירות?

תודה.

מאחר וזה פורום משפטי יש כאן הרבה אנשים שממצאים פסקי דין שלא קיימים או מצטטים פסקי דין תוך הוצאת דברים מהקשרם .
על מנת שנתן יהיה להתייחס ברצינות לדבריך דאג לצרף במלואו את פסק הדין ולהעלות אותו לאתר לשם כך נועדה האופציה להעלות קבצים באתר .
אחרת דבריך הם דברים בעלמא ואין כלל טעם להתייחס עליהם בפורום מקצועי משפטי זה .
למה הדבר דומה לאדם שחולה והרופא שלך אותו לעשו בדיקות והוא מגיע לרופא בלי הניירת של תוצאות הבדיקות . זה לא רציני.

הועלה בשעה 16:04 – הכותרת:
"מצרפת פסק דין של המפקחת"

ההתנהלות שלך קצת הזוייה וזאת בלשון המעטה
שאלת שאלה משפטית על פסק דין רוצים לתת לך חינם תושבה ויעוץ משפטי
אומרים לך להעלות את פסק הדין במלואו שאלו כאלו אתה מתייחס ואתה שולח למשא חיפושים באתר .
לו היית עושה זאת לעורך דין שאתה מבקש ממנו עזרה ויעוץ משפטי בחינם הוא היה זורק אותך מכל המדרגות ובצדק.
אז תעלה כאן את הפסק דין במלואו (לא חלקי) או שאתה מעוניין לתזז אנשים להטריח אותם .
במשל הרופא אתה לא תעיז לשלוח את הרופא למשא חיפושים אחרי תוצאות הבדיקות שלך אלא אתה תדאג להביא אותם עימך כשתבקש ממנו יעוץ וק"ו כאשר היעוץ בחינם.
נראה לי שאתה זקוק לעזרה לא רק משפטית אלא נוספת

מאחר ואת \אתה לא מצרף את פסק הדין המלא ודי ברור שאין לך אותו ועל כן גם ברור שהדברים שאתה כותב הם בעלמא
על כן זה סתם דיון פילוסופי והאתר נועד לדברים אחרים וליעוץ משפטי ושאלות על פסק דין יש לצרף את המקור במלואו.
סקירה מקיפה של האתר מראה שזאת לא פעם ראשונה שלך בהתנהלות איך לומר תמוהה וביו לך לא מעט עימותים עם מכובדים אחרים בפורום שענו לך ואתה מתפלסף .
לא תהיה התייחסות נוספת לעניין הזוי זה שלך

אני גם רואה כעת שאתה גם ממחזר את אותו נושא שוב ושוב ובאובססיביות את אותו פסק דין שאתה מצטט כאלו ואתה נמנע בעקביות מלהעלות אותו באתר וכבר השיב לך על כך ממזמן עו"ד מומחה בתחום בארץ ומנהל הפורום שלנו עו"ד שחל מה שאני אמרתי לך
" לגבי המשפט שאת מצטטת צריך לקרוא כמובן את כל הפסק ולא ניתן לקבוע משהו חד משמעי רק ממשפט אחד שאולי הוצא מהקשרו. ברם אני מוכן לומר באמת שהמשפט שציטטת אינו מדוייק לפי תפיסתי המשפטית"
כפי שאמרתי אתה בעלמא מצטט דברים מבלי להביא את הסמכתא במלואה ולהעלות אותה באתר
ברם אינך זקוק כלל ליעוץ ועזרה משפטית בתחום זה אלא הינך זקוק לעזרה מסוג אחר . בהצלחה

שציטטת נאמרה בשעה 15:10 בתאריך 19/12/2013 ואני העילתי את הפסק דין רק לאחר התשובה שציטטת של עו´´ד שחל בשעה 16:04 ב- 19/12/2013 – לא רק שאין לך הבנה מה זה פסק דין חלקי [אשר הסברתי לך באופן מפורט כשטענת גם אז שזה לא רציני ואתה מבקש פסק דין מלא – אתה מוציא דברים מהקשרם ומשקר את הקוראים רק כדי להכפיש אדם.

מה זה אומר עליך? הקוראים יחליטו.

חבר´ה. די. זה מתחיל לעבור לפסים אישיים. |j@| שיהיה לכולנו חג שמח ומועדים לשמחה. צאו וטיילו במרחבי ישראל.

אופנים- זו בעייה כי היום זה זוג אחד ומחר זה עשרה.
ככלל לדעתי זה שימוש סביר ברכוש משותף כל עוד זה לא מטרד.
אם יש מחסנון קטן חייבים לתאם עם הועד , שמישהו יפקח אחרת יהיה בלגן.
מה שקובע אם האופנים יהוו הפרעה למעבר בחדר מדרגות למשל.
לגבי מתקני גז- אני כועד לא אסכים למתקן נוסף לדירה כאשר יש מתקנים לכל דירה, במה מדובר?
זכור שמתקן גז דורש אישור חברת גז ואלי אף אישור של הועדה המקומית אם הדבר ומיקומו לא נקבע כך מלכתחילה בתכנית הבניין.
אני כאשי ועד לא מתיר ככלל לאכסן חפצים אישיים ברכוש המשותף כי הניסיון מראה כי זה לא עובד, בתוך עמי אני חי ברגע שתתיר לאחד לשים חפץ ולו הקטן ביותר- כל הסביבה שלו תיהפך למחסן גדול ללא פיקוח וללא שליטה.

שמו לב השיב לו יפה אלון וגם הפסיק כבר מלענות ל מ.כ
כל הזמן מ.ב טוחן את אותו פסק דין ("דמיוני") חודשים על גבי חודשים מבלי להביאו במלואו וכפי שאמר קודמי גם עו"ד שחל המלומד העיר על כך ואף רמז בדרכו על תוכנו של פסק הדין שנראה תמוהה על פניו . מציע חברים לא להתייחס יותר ל מ.כ

פסק דין חלקי – זה פסק דין ששופט מחליט לפסוק לפני סיום ההליך המשפטי – תקנה 191 לקנות סדר הדין האזרחי –
"פסק דין חלקי – בית המשפט רשאי בכל שלב משלבי הדיון להוציא פסק דין באחת התביעות שבתובענה או בחלק מתביעה וליתן את הסעד הנתבע כולו או מקצתו לאותה תביעה או לחלקה או לסרב לתיתו, כל אימת שנראה לבית המשפט שאין בהמשך הדיון כדי לשנות את הממצאים לגבי העובדות המהותיות או לגבי השאלות העומדות להכרעה לעניין התביעה או הסעד כאמור"

המפקחת פסקה לגבי אחסון חפצים ברכוש המשותף כבר בדיון הראשון – זה נקרא פסק דין חלק. וזה מסיים את המחלוקת לגבי אותו נושא בהליך המשפטי.

על פסק דין חלקי מתחילים לספור את ימי הערעור שניתן מיום קבלת פסק הדין החלקי.

מתבקש לא להציק"
קריו לאיציק 18 בתאריך 25/4/2013

ולכן הוא שם מתקני גז כפולים ועוד.
פיצול הדירה נעשה ללא פנייה להסכמה מבעלי הדירות וללא היתר מרשות העירייה..

אופניים זה כלי שתופס שטח זמני – האם זה מותר?

תתייחס בבקשה גם לעובדה שקיים פסק דין שמחייב הסכמת כל הדיירים לאחסון חפצים ברכוש המשותף.

תודה.

אנחנו יודעים מה זה פסק דין חלקי יש לך בעייה קשה כפי שציין קודמי שאת לא יודעת להרפות ונתן לראות זאת היטב בפורום שאת אובססיבית ביותר וממשיכה להתדיין עם אנשים גם לאחר שכבר ממזמן הפסיקו לענות לך ראי מקרה אלוןלאחרונה.
לגופו של עניין גם לפסק דין חלקי זה השיב לך (בתאריך 23.12.2013 ) עו"ד שחל תשובה שהוא קצת מבין יותר ממך ומומחה מספר אחד בארץ כנראה שהתשובה שלו לא מצאה חן בעיניך ואת לא הרפית ופנית שוב ושוב אליו שיענה לך ודרשת שיענה לך לאחר שהעלית את פסק הדין ממזמן והוא בחר לא לענות לך למרות הכל והוא כנראה יודע טוב מאוד למה לא היה טעם לענות לך .
הקיצור לכי לטייל קצת לבלות

גיל –ועד הבית ליצחק 18 בתאריך 27/4/2013 בשעה 18:40.
"אתה ממש מעציב ומכער את השתתפותך בפורום מכובד זה – רק עקב שיטותייך ההתנהלותיות, תשובותייך וחוסר הכבוד שלך למשתתפים!
בברכה ובלי הרבה כבוד! – גיל – מכהן בתפקיד "רק 12 שנה"

1. אתה טועה – אלון לא הפסיק לענות לי – אלא שלח לי תגובה אישית מלאת שנאה.

2. לגופו של עניין – הפסיקה בפסק הדין שהעליתי – היא פסיקה חריגה וסותרת את התפיסה המשפטית הקיימת [לא רק את התפיסה המשפטית של עו´´ד שחל]- זה מה שעו´´ד שחל ענה לי בתשובתו – והוא צודק במיליון אחוז – כפי שאמרתי אני לא הייתי מיוצגת בהליך המשפטי והתובע הגיע עם סוללה של עו´´´ד – לא היה לי מושג בחוק ובמשפטים – ובית המשפט והתובע ניצל את זה – וזה מה שניסיתי להסביר לאנשי הפורום בכל הקופה שהשתתפתי בפורום – שתביעה אצל המפקחת זה לא בית משפט לתביעות קטנות – צריך לבוא למפקחת מיוצג ע´´י עו´´ד.

3. אף לא אחד מבעלי הדין ערער על פסק הדין של המפקחת ולכן הפסק דין הזה הוא חלוט ומחייב את בעלי הדין – למרות הקביעה שנקבעה בו שהיא אבסורדית – כי גם מזגן זה חפצים אישיים – אז על פי פסק הדין – צריך לקבל הסכמת כל בעלי הדירות בבניין.

את לא תוציא דברים מהקשרם – אני שאלתי את עו´´ד שחל – האם פסק דין זה משמש תקדים לשימושים אחרים ברכוש המשותף.
אני שאלתי את עו´´ד שיחל לגבי שער בחצר – מתקן משותף לא חפץ אישי.

4. אם הבנת מה זה פסק דין חלקי – אז תסביר לי למה אלון ואתה רוצים את פסק הדין "המלא" על מנת שתוכלו להשיב על השאלה ששאלתי?

5. צוות האתר פנה לכל הצדדים בפורום להפסיק וויכוח אישי לא רק לי – אתה העלית את התגובה שלך – לאחר שצוות האתר בקש להפסיק- אתה פנית לאנשי הפורום להסית את כולם לא לענות לי – ואתה עוד לא מבין את חומרת המעשה שעשית – גם את זה לא הבנת?

אתן לך ציטוט אחד מני רבים שנכתבו לך באתר
כתב לך זמיר1
" מתי תחדל מלענות תשובות מתנשאות ופוגעניות? "

מ.כ לכי לטייל כפי שצוות האתר אמר לך כבר להפסיק (זה שהוא כתב בלשון רבים מאחר והיה מנומס כלפיך)
לכי לטייל מ.כ ונסי להתגבר על האובססיביות שלך ולא תשיבי הפעם כפי שלא השיב לך אלון בפורום האתר.
אני בספק רב אם תהיה מסוגלת לכך.
בהצלחה
|t@|

הדברים שציטטת מפי זמי 1 נאמרו לצפוסר בתאריך 20/2/2014 בשעה 09:57.

אני ניסיתי ליצור שלום בוויכוח עם זמי ופניתי לאנשי הפורום שיפסיקו.

בזאת אני מפסיקה לענות לך יותר – אתה יכול להמשיך לכתוב מה שאתה רוצה.

חג שמח:

I rest my case מקווה שלפחות את זה את מבינה
הוכח מעל לכל ספק שאת אובססיבית וחייבת תמיד להשיב גם שהתבקשת שלא לעשות כן על ידי צוות האתר לאלון ובקשה אישית שלי לך
2)הדברים באתר שציטטתי נכתבו בתשובה לך (לו רצה המשיב יכל לכתוב זאת לצפוסר כטענתך אבל זה באמת כבר לא משנה
3)בפסק דין שאת מצוטטת בלי הפסקה למרות שדרשת ממנו תשובה לא הסכים יותר להשיב לך עו"ד שחל מומחה בתחום וכאמור מסיבות ברורות
צאי לטייל כפי שהמלצו לך באתר
לצערי לא אוכל יותר לבזבז זמן ולהתפלמס עימך
בהצלחה

בודאי- צריך לפעול במסגרת החוק.
אופנים- לא זמני בהחלט, מי שיש לו זוג, יניח במקום שהותר לו- אין זה זמני.
בלי לקרוא את פסק הדין ולהבין בדיוק מה הוא מתייחס מבחינת הסכמת כל הדיירים קשה להביע דיעה. יש גם שימוש סביר וגם הוא חוקי. האם פסק הדין עד כדי מפורט שהוא מקיף את כל האופציות לגבי שימוש ברכוש המשותף מבחינת הנחת חפצים?