אני דייר חדש בבניין מגורים משותף,
ישנה שכנה שהחליטה שהיא ועד הבית אין לי מושג איך נבחרה
מהמקום ממנו אני מגיע אני יודע שהכל חייב ליהיות מנוהל עפ"י החוק וגם ועד בית צריך להתנהל עפ"י קרטריונים, פרוטוקול ,חתימות, אסיפות וכו´… שכנה זו החליטה להעלות את עלות הנכס לצורך מכירת דירתה ולכן גם החליטה להתקין אינטרקום ושער לכניסת הבית(האינטרס מובן )
אנו זוג צעיר וזו הוצאה גדולה מלבד רכישת הדירה וכו´
האם אפשר לחלוק על דעתה כששאר השכנים פאסיביים?
שנים שהיא מכהנת בתפקיד מי אומר שדרכה היא הדרך?
במידה ואין בידי כרגע לשלם את ההוצאה האם ניתן לדחותה ליותר מאוחר או לפרוס אותה בדרך אחרת.
אני מבולבל …. מה עלי לעשות
ישנה שכנה שהחליטה שהיא ועד הבית אין לי מושג איך נבחרה
מהמקום ממנו אני מגיע אני יודע שהכל חייב ליהיות מנוהל עפ"י החוק וגם ועד בית צריך להתנהל עפ"י קרטריונים, פרוטוקול ,חתימות, אסיפות וכו´… שכנה זו החליטה להעלות את עלות הנכס לצורך מכירת דירתה ולכן גם החליטה להתקין אינטרקום ושער לכניסת הבית(האינטרס מובן )
אנו זוג צעיר וזו הוצאה גדולה מלבד רכישת הדירה וכו´
האם אפשר לחלוק על דעתה כששאר השכנים פאסיביים?
שנים שהיא מכהנת בתפקיד מי אומר שדרכה היא הדרך?
במידה ואין בידי כרגע לשלם את ההוצאה האם ניתן לדחותה ליותר מאוחר או לפרוס אותה בדרך אחרת.
אני מבולבל …. מה עלי לעשות
10-04-2005 21:39:00
עפר שחל
תשובה
אני מציע לכם פתרון בשני שלבים:
שלב א´ ולמרות השכנים הפאסיביים הוא לגייס חתימות של שליש מדיירי הבית לצורך זימון אסיפה דיירים מיוחדת כשעל סדר היום נושא בחירת ועד בית ותיפקוד ועד הבית.
אם תצליחו בכך יש להניח שהבעיה תיפתר.
אם לא תצליחו בכך מוצע לפנות בהליך למפקח על המקרקעין באזור מגוריכם ולבקש מינוי ועד חיצוני בשכר.
הליך כזה מתאים בבתים שמסיבות שונות אין יכולת לשכנע דיירים לנהל אותו בעצמם או במקרה של אי סדרים בתיפקוד הועד.
שלב א´ ולמרות השכנים הפאסיביים הוא לגייס חתימות של שליש מדיירי הבית לצורך זימון אסיפה דיירים מיוחדת כשעל סדר היום נושא בחירת ועד בית ותיפקוד ועד הבית.
אם תצליחו בכך יש להניח שהבעיה תיפתר.
אם לא תצליחו בכך מוצע לפנות בהליך למפקח על המקרקעין באזור מגוריכם ולבקש מינוי ועד חיצוני בשכר.
הליך כזה מתאים בבתים שמסיבות שונות אין יכולת לשכנע דיירים לנהל אותו בעצמם או במקרה של אי סדרים בתיפקוד הועד.
