קראתי כאן (בפליאה מסויימת) שדיירת בשכירות יכולה להיות ועד בית, זה חדש לי.
מה קורה באסיפות דיירים? השוכרים הם בעלי זכות הצבעה? הם יכולים להצביע על גובה דמי הועד, וכמה פעמים בשבוע ינקו/יגננו וכו´.?
מי בוחר את ועד הבית? גם השוכרים או רק בעלי הדירות?
מה קורה באסיפות דיירים? השוכרים הם בעלי זכות הצבעה? הם יכולים להצביע על גובה דמי הועד, וכמה פעמים בשבוע ינקו/יגננו וכו´.?
מי בוחר את ועד הבית? גם השוכרים או רק בעלי הדירות?
21-11-2007 17:02:00
מתי ליפשיץ
שוכרים
החוק למעשה לא מכיר כלל בשוכרי הדירות.
יחד עם זאת דייר בשכירות הוא דייר לכל דבר, הוא משתמש במעלית, בחניות ובפחי האשפה והוא דייר לכל דבר, הוא בד"כ זה שמשמם את חשבונות מיסי ועד הבית והוא גם זה שנהנה משירותי הנקיון, הגינון, החשמל וכיו"ב.
לכן הוא יכול בהחלט להיבחר לועד הבית ולתרום מזמנו ומיכולותיו לטובת הבניין המשותף.
באשר לזכויות ההצבעה, הם בהחלט יכולים להשתתף באסיפות הדיירים ולהצביעה על החלטות הנוגעות להם לרבות מיסי ועד הבית. אם מקבלים החלטות על שיפוצים, הרחבות וכיו"ב, הם לא יכולים להצביעה הואיל וגם לא יצטרכו לשלם בגין השיפוץ – אלא בעלי הנכס בלבד.
אם בעלי הנכס מגיעים לאסיפה, יישמע קולם ולא של שוכרי הדירות.
יחד עם זאת דייר בשכירות הוא דייר לכל דבר, הוא משתמש במעלית, בחניות ובפחי האשפה והוא דייר לכל דבר, הוא בד"כ זה שמשמם את חשבונות מיסי ועד הבית והוא גם זה שנהנה משירותי הנקיון, הגינון, החשמל וכיו"ב.
לכן הוא יכול בהחלט להיבחר לועד הבית ולתרום מזמנו ומיכולותיו לטובת הבניין המשותף.
באשר לזכויות ההצבעה, הם בהחלט יכולים להשתתף באסיפות הדיירים ולהצביעה על החלטות הנוגעות להם לרבות מיסי ועד הבית. אם מקבלים החלטות על שיפוצים, הרחבות וכיו"ב, הם לא יכולים להצביעה הואיל וגם לא יצטרכו לשלם בגין השיפוץ – אלא בעלי הנכס בלבד.
אם בעלי הנכס מגיעים לאסיפה, יישמע קולם ולא של שוכרי הדירות.
