רכשתי דירה ברמת השרון ויש לי מרפסת בגודל של 50 מ"ר, ויש עוד מרפסת שתי קומות מעלי.
העירייה דורשת ממני לשלם ארנונה על המרפסת בגלל שהיא מוגדרת על ידם כ"מרפת מקורה".
האם יד הגדרה חוקתי למרפסת "מקורה" ? האם זה שהתקרה שלה היא בגובה 2 קומות אינו הופך אותה למרפסת שאינה מקורה ?
28-05-2008 02:36:00
ישראל שטיין
מרפסת מקורה
שלום רב לך,
הכללים לחישוב ארנונה נקבעים בצו הארנונה המקומי ותחילה מומלץ לבחון את נוסח הצו.
עם זאת, יש לציין, שרשויות מקומיות נוטות לתת פרשנות מרחיבה מבחינתם לשטחים שאינם מוגדרים באופן ברור בצו הארנונה, וזאת במגמה למקסם את הגביה.
ייתכן מצב שבו שטח לא יובא במנין השטחים לפי חוק התכנון והבניה למשל, ולעומת זאת ייכלל בשטח לצורך חישוב ארנונה.
הנך יכול לנסות ולמצות את הליכי הערעור שנקבעו בחוק או להתייעץ עם עורך דין המומחה לענייני ארנונה.
בברכה
ישראל שטין
הכללים לחישוב ארנונה נקבעים בצו הארנונה המקומי ותחילה מומלץ לבחון את נוסח הצו.
עם זאת, יש לציין, שרשויות מקומיות נוטות לתת פרשנות מרחיבה מבחינתם לשטחים שאינם מוגדרים באופן ברור בצו הארנונה, וזאת במגמה למקסם את הגביה.
ייתכן מצב שבו שטח לא יובא במנין השטחים לפי חוק התכנון והבניה למשל, ולעומת זאת ייכלל בשטח לצורך חישוב ארנונה.
הנך יכול לנסות ולמצות את הליכי הערעור שנקבעו בחוק או להתייעץ עם עורך דין המומחה לענייני ארנונה.
בברכה
ישראל שטין
