בבניין בו אנו מתגוררים יש 2 דירות גן. מתחת לדירות הגן נמצאים מחסנים גדולים מאוד.אחד מבעלי דירת הגן הוא גם בעל המחסן שנמצא ממש מתחת לדירתו.הנ"ל חצב פתח בגודל של 5 מ"ר ברצפת ביתו לצורך התקנת מדרגות למחסן. האם רצפת הבית היא מסד הבניין? אציין שעובי רצפת הבית שנפרצה הוא 40 ס"מ בטון מזויין.כמו כן העבודות אותם ביצע הם ללא הסכמת בעלי הדירות וללא היתר מהרשות המקומית.היכן אפשר ללמוד שאכן רצפת ביתו היא מסד הבניין? אשמח לכל הפניה לפס"ד או הלכה אחרת וגם לכל התייחסות מנסיונם של אחרים. תודה לכולם ויום טוב.
01-07-2008 01:15:00
ישראל שטיין
מסד
למסד יש הגדרה מקובלת בתקנות התכנון והבניה. קומת מסד היא החלל שבין הקרקע ובין תחתית התקרה התחתונה ובתנאי שגובה החלל נמוך מ2.20 מ´.
הרצפה המתוארת בפנייתך מהוה חלק משלד הבניין.
הרצפה המתוארת בפנייתך מהוה חלק משלד הבניין.
01-07-2008 04:51:00
אילן חנינה
הפניה למקורות
מודה מאוד על התשובה.
עברתי על תקנות התכנון והבניה אך לא מצאתי את האזכור.
אומנם מאזכרים שם את המונח "שלד" אך "מסד" לא מצאתי.
אודה לך מאוד אם תפנה אותי להגדרה עמוד…. פיסקה…
כל דבר שיוכל להיות אסמכתא.
תודה רבה מראש. ויום טוב.
עברתי על תקנות התכנון והבניה אך לא מצאתי את האזכור.
אומנם מאזכרים שם את המונח "שלד" אך "מסד" לא מצאתי.
אודה לך מאוד אם תפנה אותי להגדרה עמוד…. פיסקה…
כל דבר שיוכל להיות אסמכתא.
תודה רבה מראש. ויום טוב.
01-07-2008 10:35:00
ישראל שטיין
מקור
התוספת השלישית לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר. תנאיו ואגרות)תשל-1971,
(בהגדרות)
(בהגדרות)
