לפורום שלום.קראתי את שאלת והתשובה של יעללי,אני שכן ראותו בניין כנראה,וברצוני לשדרג את השאלה.אמנם אנחנו בבניין מעוניינים לחסום את המעבר של הולכי הרגל,מה שבאמת יאלץ את חלק מהדיירים להיכנס מדלת צדדית,אך יעללי שכחה לציין שאנו הולכים לבצע מספר שינויים עקה הנ"ל.
א.התקנת אינטרקום בכניסה החדשה.
ב.התקנת דלת חדשה,מכיון שמעתה מחצית מהשכנים יכנסו דרך אותה דלת.
בנוסף שכחה יעללי לציין שעצם סגירת המעבר,תוכל לשפר את איכות חיינו בכך שתמנע מעבר של הולכי רגל דרך הבניין שעבר בעצם לתחנת מעבר של כלל השכונה.
האם נתונים חדשים אלו משנים את התשובה,או שעדיין אנחנו מחוייבים שקבלת אישור של כלל הדייירחם.יכול להיות שבמקרה כזה מספיק רק רוב.
א.התקנת אינטרקום בכניסה החדשה.
ב.התקנת דלת חדשה,מכיון שמעתה מחצית מהשכנים יכנסו דרך אותה דלת.
בנוסף שכחה יעללי לציין שעצם סגירת המעבר,תוכל לשפר את איכות חיינו בכך שתמנע מעבר של הולכי רגל דרך הבניין שעבר בעצם לתחנת מעבר של כלל השכונה.
האם נתונים חדשים אלו משנים את התשובה,או שעדיין אנחנו מחוייבים שקבלת אישור של כלל הדייירחם.יכול להיות שבמקרה כזה מספיק רק רוב.
28-10-2005 11:49:00
צוות הפורום
שכן 2
החוק מבדיל בין שיפור לשיפוץ, וכאן המרווח הדק. כי לשיפוץ הקיים והשבת פני הבניין למראהו כפי שהיה ביום גמר הבנייה, מספיק רוב רגיל. אולם לשיפור ושידרוג הקיים, לא חייבים כולם להסכים ולכן דרוש רוב גדול יותר. הנושא לא סגור הרמטי הואיל ולדוגמא, אם היתה בבניין איזו מערכת ישנה של חימום, אינטרקום,וכיו"ב והיום אין את אותה מערכת ושמים כבר משהו משוכלל יותר ?
מה קורה כאשר המציאות מביאה אותנו להתקין דלת כניסה בבניין שלא היתה בו כלל דלת ביום גמר הבנייה ? כנ"ל מחסום לחנייה, אבל בשל ריבוי הפריצות והגניבות המציאות מאלצת אותנו להתקין דלתות חדשות ומתוחכמות ,מחסומים ושערים.
האם זה שיפוץ או שיפור ?
במקרה שלכם, כנראה, בנו עוד בנינים והמקום הפך לטיילת והגיוני שאתם רוצים למנוע מזרים את המעבר.
מה קורה כאשר המציאות מביאה אותנו להתקין דלת כניסה בבניין שלא היתה בו כלל דלת ביום גמר הבנייה ? כנ"ל מחסום לחנייה, אבל בשל ריבוי הפריצות והגניבות המציאות מאלצת אותנו להתקין דלתות חדשות ומתוחכמות ,מחסומים ושערים.
האם זה שיפוץ או שיפור ?
במקרה שלכם, כנראה, בנו עוד בנינים והמקום הפך לטיילת והגיוני שאתם רוצים למנוע מזרים את המעבר.