מהו הרוב הדרוש 2

לפורום שלום.קראתי את שאלת והתשובה של יעללי,אני שכן ראותו בניין כנראה,וברצוני לשדרג את השאלה.אמנם אנחנו בבניין מעוניינים לחסום את המעבר של הולכי הרגל,מה שבאמת יאלץ את חלק מהדיירים להיכנס מדלת צדדית,אך יעללי שכחה לציין שאנו הולכים לבצע מספר שינויים עקה הנ"ל.
א.התקנת אינטרקום בכניסה החדשה.
ב.התקנת דלת חדשה,מכיון שמעתה מחצית מהשכנים יכנסו דרך אותה דלת.
בנוסף שכחה יעללי לציין שעצם סגירת המעבר,תוכל לשפר את איכות חיינו בכך שתמנע מעבר של הולכי רגל דרך הבניין שעבר בעצם לתחנת מעבר של כלל השכונה.
האם נתונים חדשים אלו משנים את התשובה,או שעדיין אנחנו מחוייבים שקבלת אישור של כלל הדייירחם.יכול להיות שבמקרה כזה מספיק רק רוב.
28-10-2005 11:49:00
צוות הפורום
שכן 2

החוק מבדיל בין שיפור לשיפוץ, וכאן המרווח הדק. כי לשיפוץ הקיים והשבת פני הבניין למראהו כפי שהיה ביום גמר הבנייה, מספיק רוב רגיל. אולם לשיפור ושידרוג הקיים, לא חייבים כולם להסכים ולכן דרוש רוב גדול יותר. הנושא לא סגור הרמטי הואיל ולדוגמא, אם היתה בבניין איזו מערכת ישנה של חימום, אינטרקום,וכיו"ב והיום אין את אותה מערכת ושמים כבר משהו משוכלל יותר ?
מה קורה כאשר המציאות מביאה אותנו להתקין דלת כניסה בבניין שלא היתה בו כלל דלת ביום גמר הבנייה ? כנ"ל מחסום לחנייה, אבל בשל ריבוי הפריצות והגניבות המציאות מאלצת אותנו להתקין דלתות חדשות ומתוחכמות ,מחסומים ושערים.
האם זה שיפוץ או שיפור ?
במקרה שלכם, כנראה, בנו עוד בנינים והמקום הפך לטיילת והגיוני שאתם רוצים למנוע מזרים את המעבר.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן