במידה ודיירים בבית משותף מורכב אשר נמצא לפני אכלוסו ומורכב משני מגדלים בעלי כניסות נפרדות אך עם חניונים משותפים ומערכות משותפות, מעוניינים בקבלת החלטה בנוגע להתקנת סורגים זהים (צבע ודוגמא), מהו הרוב הדרוש לקבלת החלטה זו, רוב מוחלט או שני שליש מהדירות בכל בניין, או רוב מוחלט או שני שליש מהדירות בכל הפרוייקט.
בתודה מראש.
בתודה מראש.
30-01-2007 00:23:00
ישראל שטיין
רוב להתקנת סורגים
שלום רב לכם,
ראשית עלי לציין כי מספר קומות מעלי שוכן הפורום של עו"ד שחל והוא המומחה לענייני בתים משותפים.
אולם, כדי לא להשיב את פניכם ריקם, עיינתי בספרו של עורך דין עוז כהן- "בתים משותפים".
ככל שהבנתי, ההחלטה שהנכם מבקשים לקבל טעונה אישור של האסיפה הכללית.
השאלה אם ההחלטה צריכה להתקבל ע"י האסיפה הכללית של הבניין או של הפרוייקט, תלויה לדעתי במהות ההתקשרות של הדיירים מול הקבלן ואשר תבוא לידי ביטוי בתקנון הבית המשותף.
בכל מקרה ממליץ לבקש את עמדתו של עו"ד שחל.
בברכה
ישראל שטיין
ראשית עלי לציין כי מספר קומות מעלי שוכן הפורום של עו"ד שחל והוא המומחה לענייני בתים משותפים.
אולם, כדי לא להשיב את פניכם ריקם, עיינתי בספרו של עורך דין עוז כהן- "בתים משותפים".
ככל שהבנתי, ההחלטה שהנכם מבקשים לקבל טעונה אישור של האסיפה הכללית.
השאלה אם ההחלטה צריכה להתקבל ע"י האסיפה הכללית של הבניין או של הפרוייקט, תלויה לדעתי במהות ההתקשרות של הדיירים מול הקבלן ואשר תבוא לידי ביטוי בתקנון הבית המשותף.
בכל מקרה ממליץ לבקש את עמדתו של עו"ד שחל.
בברכה
ישראל שטיין
30-01-2007 01:28:00
עמיר פרי
תודה
