שלום רמי,
הייתי רוצה לדעת מה ההערכות לגבי הפריים (אמור לעלות/לרדת, מתי בערך) ולחילופין לגבי המדד.
כרגע באפשרותי לקבל את המחזור הבא:
250000 ש"ח בריבית קבועה 3.95% ל-12 שנים + 150000 ש"ח ב- P-0.8% למשך 15 שנה
או 400000 בריבית קבועה של 4.25%.
ואני מתלבט אם "לשים את כל הביצים בסל אחד (מדד)" או לחלק לשני המסלולים.
הייתי רוצה לדעת מה ההערכות לגבי הפריים (אמור לעלות/לרדת, מתי בערך) ולחילופין לגבי המדד.
כרגע באפשרותי לקבל את המחזור הבא:
250000 ש"ח בריבית קבועה 3.95% ל-12 שנים + 150000 ש"ח ב- P-0.8% למשך 15 שנה
או 400000 בריבית קבועה של 4.25%.
ואני מתלבט אם "לשים את כל הביצים בסל אחד (מדד)" או לחלק לשני המסלולים.
תודה (ותודה גם על התשובה הקודמת…)
אלון
13-05-2005 13:04:00
נ ג
בלי לחשוב פעמיים הייתי הולכת רק על קבועה
בהלוואת פריים כל שינוי של הריבית מקפיץ את ההחזר החודשי, ריבית קבועה לא מקפיצה את ההחזר החודשי ולי זה חשוב !!!!
אבל הנבואה נועדה לשוטים ואף אחד לא יודע מה יהיה במשך 15 השנים הבאות יכול להיות שהמדד ישתולל, אף אחד לא יכול לחתום מה יהיה הלאה
אבל הנבואה נועדה לשוטים ואף אחד לא יודע מה יהיה במשך 15 השנים הבאות יכול להיות שהמדד ישתולל, אף אחד לא יכול לחתום מה יהיה הלאה
13-05-2005 16:08:00
נילי ניצן
שים לב סכנה המדדים.
אני לקחתי לפני 10 שנים הלוואה צמודה על סך 263000 ש"ח בריבית 5.3 ונכון להיום אני חייבת לבנק 400000 ש"ח .
מה שבטוח הבנקים תמיד מרוויחים צריכים להיות מאוד ממולחים, אבל באנו להם בהפוכה עם מחזור משכנתא .תודה.
מה שבטוח הבנקים תמיד מרוויחים צריכים להיות מאוד ממולחים, אבל באנו להם בהפוכה עם מחזור משכנתא .תודה.
13-05-2005 16:25:00
נילי ניצן
יש באתר זולו מחשבונים להכל, תנסה!
15-05-2005 14:37:00
רמי טוטאי
לאלון
אני מקווה שקיבלת תשובה לשאלתך ,הפריים מול המדד ,השאלה נשאלה מספר פעמים בפורום וניתנה תשובה לכל שואל ,תוכל לעיין בחיפוש לעיל .
בהצלחה.
בהצלחה.
15-05-2005 14:49:00
אלון רונן
שאלת מיליון הדולר…
כן, ברור לי שהתשובה לשאלה כזו צריכה להופיע בפורום ´מגידי עתידות´. השאלה שלי הייתה מכוונת יותר למשהו כמו ´לאן נושבת הרוח´… עם הנגיד החדש וכולי, אתה או מישהו אחר בפורום, כבעל מקצוע שעוקב אחרי כל הפירסומים בעיתונות.
בנוגע לשאלתי, לפי החישוב שלי, עם הנתונים שלי, עד לעלייה של הפריים ל- 6.8% עדין משתלם לי להישאר במסלול המשולב, לא ?
בברכה,
אלון
בנוגע לשאלתי, לפי החישוב שלי, עם הנתונים שלי, עד לעלייה של הפריים ל- 6.8% עדין משתלם לי להישאר במסלול המשולב, לא ?
בברכה,
אלון
15-05-2005 14:57:00
רמי טוטאי
תגובה
נניח שכן ואז מה תשנה לקבועה ,ומי מבטיח לך שהריבית תהיה נמוכה כמו היום .
בכל אופן יש כוונה לשמור את הפריים נמוך במהלך חודשי הקיץ ,ההערכה שלי אישית שהפריים יתחיל לעלות בתחילת השנה הבאה ואל תשאל אותי מדוע .
בהצלחה.
בכל אופן יש כוונה לשמור את הפריים נמוך במהלך חודשי הקיץ ,ההערכה שלי אישית שהפריים יתחיל לעלות בתחילת השנה הבאה ואל תשאל אותי מדוע .
בהצלחה.
15-05-2005 15:03:00
אלון רונן
וואלה!
וואלה, תודה רבה.
אלון
אלון
