מגזין ועד הבית

אין כמו לשבת במרפסת עם כוס קפה ולתפוס קצת שמש, ואם אין לכם מרפסת, טבעי שתרצו אחת כזאת. קיימות סיבות שונות להוספת מרפסת: מקום נפלא להירגעות ואירוח או מקום משחק לילדים, העלאת ערך הדירה, חלל אח... קרא עוד

מתי ניתן לבצע גבייה נפרדת בבית משותף? ישנם מספר אפשרויות לגבייה נפרדת בבית משותף. בכתבה זו נסביר מתי איך ולמה!!! קרא עוד

לידיעת ועדי הבתים ובעלי הדירות - קיים הבדל בין תקנון מצוי לבין תקנון מוסכם. ההבדלים הם הן משפטיים והן בהתאם להחלטות הדיירים. מאמר זה מסביר בפרטי פרטים את ההבדלים. קיראו והשכילו!! קרא עוד

שכנים יכול להיות דבר טוב ומשמח ויכול להיות רע ומכוער. אחת לתקופה נציג לכם סיכום שאלות ותשובות מהפורומים או מקבוצת הפייסבוק של פורטל בית משותף. קרא עוד

איך מפרקים בית משותף - ישנם מצבים שבהם מחליטים לפרק את מנגנון הבית המשותף מסיבות שונות. מדובר בתהליכים משפטיים מורכבים המחייבים עורך דין מומחה בתחום זה. להסבר מפורט היכנסו למאמר עצמו. קרא עוד

ועד בית, דייר יקר! חושב לעבור לחברת ניהול לועדי בתים? הכנו לך 5 טיפים שיסבירו לך מדוע כדאי לעבור לחברת ניהול בתים משותפים. קרא עוד

האם הסכם שנחתם בין ועד הבית לבין עורך דין מחייב את כל הדיירים? האם פסק הדין שניתן לאחרונה מגבה את הדיירים או את עורך הדין. הכל בהמשך קרא עוד

לפני מספר שנים לאחרונה שמענו כולנו על המקרה הטרגי של הפעוטה שנמחצה למוות מדלת שהושארה בחדר מדרגות של בית משותף בירושלים. המקרה המזעזע הזה מעורר את השאלה מי עלול לשאת באחריות לנזקים ותאונות ש... קרא עוד

לאור הבנייה בשנים האחרונות המלווה במרפסות שמש או אחרות וכן גם תוספת הבנייה המסיבית של בניית מרפסות בבתים ישנים, יותר ויותר דיירים מנצלים את המרפסות לשם הפעלת מנגל פחמים, גז או חשמל. קרא עוד

בכל בניין בעל חמש קומות ומעלה קיים מאגר מים, הנמצא על גג הבניין או תחתיו. תפקידו של מאגר המים בבניין הוא לאפשר אספקת מים כאשר קיימת בעיה באספקת המים הסדירה לבניין. קרא עוד

כדי לתת לכם את המידע הדרוש על המערכת הסולארית בבניין משותף ערכנו רשימה של 5 דברים שאתם חייבים לדעת בנושא קרא עוד

המפקח על רישום המקרקעין הוא שופט בית משפט השלום, שמונה על ידי שר המשפטים לטפל בנושאי רישום המקרקעין. למפקח על המקרקעין יש סמכות ניהולית וסמכות שיפוטית, ואם אתם תוהים איך זה קשור אליכם, נסביר... קרא עוד

מערכת האינטרקום עברה שינויים רבים בשנים האחרונות, עם התפתחות והשתכללות העולם הטכנולוגי. בתחילה שימשו מערכות האינטרקום בעיקר בבנייני דירות משותפים ובנייני עסקים, אך כיום מערכות האינטרקום הפכו... קרא עוד

אם אתם גרים בבית משותף ורוצים לשפץ את הדירה שלכם, יכול להיות שתצטרכו להוציא היתר בנייה. אפשר לסכם את הנושא בקצרה ולומר שעל פי החוק, שינויים פנימיים בדירה אינם מצריכים היתר בניה, וכל שינוי חי... קרא עוד

בעיית ניהול ועד בית היא בעיה מוכרת המעסיקה דיירים רבים בבניינים משותפים. הבנייה החדשה של בניינים משותפים ורבי קומות חידדה את הקושי בניהול תקין של הבניין המשותף על ידי ועד הבית. קרא עוד