מגורים מעל מסעדה

שלום לכולם, זה קצת ארוך אבל אנא קראו עד הסוף.

הדירה שלנו נמצאת בקומה ראשונה מעל לשתי מסעדות.

באחת מהן הארובה נמצאת ממש כשניים או שלושה מטרים מתחת לחלון חדר השינה (מיותר לציין שרוב שעות היום החדר ובכלל הבית מריח כמו שמן עמוק)

ולמסעדה השניה אין בכלל ארובה (לא אחת הנראית לעין בכל מקרה) דלת המטבח שלהם נמצאת בקו ישיר מתחת לחלון המטבח שלנו (כשני מטרים למטה) רוב שעות היום הדלת פתוחה וכל הבית מריח כמו מה שהם מכינים שם.

מעבר לריחות שיש פה כל היום, יש מאחת המסעדות בני נוער שעובדים, מרעישים שם בעיקר בסגירה עם מוסיקה על ווליום גבוה ורעש חזק של סירים וטריקת דלתות עד 1:30 – 2:00 כמעט כל יום.

האם יש משהו לעשות נגד זה?
כבר פנינו לעירייה ולא עשו עם זה כלום.
במסעדה עם הארובה, הייתה ארובה ענקית ששמו שהרעידה לנו חצי מהבית (מנוע ענקי של מזגן) לקח כשלושה חודשים עד שהורידו את זה לאחר מלא פניות אל המוקד העירוני.

אשמח אם תוכלו לעזור כי המצב הזה בלתי נסבל בעליל.

חשוב לציין שאנחנו כאן לפני שתי המסעדות הנ"ל, וזאת עם הרעש יחסית חדשה אך הרעש והריח התגברו בשבועיים האחרונים. (חלון פתוח, כבר אין מזגן…)

תודה.

24-10-2013 11:33:00
עפר שחל
ת

מקרה שכיח למדי, טיפלתי במקרים דומים רבים. הכל תלוי בנסיבות המקרה. עסק מסוג זה מחייב רשיון ובו תנאים שונים לרבות ארובה וכד´.
לצערי ומנסיון, אוכל לומר חד משמעית, שדיירים לבד אינם יכולים להתמודד בענין ולמרות שיש הרבה מה לעשות, עליכם להיות מיוצגים ע"י עו"ד שינהל את המאבק הזה מול כל הגורמים המתאימים.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן