יש לי משכנתא 72000 בריבית קבועה 4.00 משנת 1993 שלקחתי ל-28 שנים ועוד נשאר לשלם 89000(לפי דו"ח של הבנק) +משלימה 30000 בריבית 4.5 משנת 1993 ל-20 שנים שגם בה אני עדיין חייב היום 30000.
בידי ישנו סכום של 50000 ש"ח, מה עדיף לעשות:
האם לסלק משכנתא או להשקיע ?
האם לסלק משכנתא אז מה עדיף קודם משכנתא או משלימה?
האם חוב במשכנתא יורד ובאיזה שלב?
אחרי כמה שנים לא כדאי לסלק חוב במשכנתא?
בידי ישנו סכום של 50000 ש"ח, מה עדיף לעשות:
האם לסלק משכנתא או להשקיע ?
האם לסלק משכנתא אז מה עדיף קודם משכנתא או משלימה?
האם חוב במשכנתא יורד ובאיזה שלב?
אחרי כמה שנים לא כדאי לסלק חוב במשכנתא?
16-03-2005 01:36:00
רמי טוטאי
תגובה
ראשית ,תמיד טוב לסלק משכנתא ,הסכום שניתן לך בעבר זה לא מתנה אלה חוב וחוב צריך להחזיר ולכן בכל הזדמנות שיש לך סלק את החוב כמה שיותר מהר .
שנית ,בזכאות אל תגע ,ריבית 4% נחשבת לריבית טובה ,לגבי המשלימה סלק אותה קודם ,השקעה תניב לך היום ריבית נמוכה מריבית המשכנתא .
חוב המשכנתא הולך ויורד ממחצית תקופת ההלוואה ורק בשנים האחרונות של ההלוואה הקרן נאכלת יותר מהר ,ע"פ נוסחת לוח שפיצר .
בהצלחה.
שנית ,בזכאות אל תגע ,ריבית 4% נחשבת לריבית טובה ,לגבי המשלימה סלק אותה קודם ,השקעה תניב לך היום ריבית נמוכה מריבית המשכנתא .
חוב המשכנתא הולך ויורד ממחצית תקופת ההלוואה ורק בשנים האחרונות של ההלוואה הקרן נאכלת יותר מהר ,ע"פ נוסחת לוח שפיצר .
בהצלחה.
