שלום,
מבקש דעה על תמהיל עבור משכנתא של 750K הבאה:
1. 250K במסלול פריים P-0.9 ל-30 שנה, החזר חודשי 1001 ש"ח.
2. 150K במסלול קל"צ 4.7% ל-20 שנה, החזר חודשי 965 ש"ח.
3. 200K במסלול קל"צ 5% ל-25 שנה, החזר חודשי 1169 ש"ח.
4. 150K במסלול משתנה כל 5 שנים לא צמוד בריבית כוללת של 4.8% (עוגן + משתנה קבוע) ל-25 שנה, החזר חודשי 866 ש"ח (חלק זה יוחזר גג תוך 10 שנים).
החזר כולל של 4001 ש"ח.
קצת רקע כללי,
אני ואישתי קונים דירה בשווי של 1470K כ-51% מימון משכנתא. הכנסה של כ-14K, ההכנסה תעלה עם השנים.
השמח לדעה,
