שלום,בתחילת החודש נכנסו לנהל את ועד הבית אני ועוד שכן, כמו כן מונה מבקר לועד.
שאלותיי הם אלה:
1. האם יש צורך במבקר ואם כן מה תפקידו?
2. המבקר מבקש שניתן לו את הסיסמא לחשבון הועד האם צריך לעשות זאת או שהוא צריך למלא את תפקידו ללא קבלת סיסמא אלא דרך הדיווחים שלנו וכמובן תדפיסים מהבנק?
אודה לתשובתכם.
שאלותיי הם אלה:
1. האם יש צורך במבקר ואם כן מה תפקידו?
2. המבקר מבקש שניתן לו את הסיסמא לחשבון הועד האם צריך לעשות זאת או שהוא צריך למלא את תפקידו ללא קבלת סיסמא אלא דרך הדיווחים שלנו וכמובן תדפיסים מהבנק?
אודה לתשובתכם.
20-01-2013 21:18:00
נחמיה פלוטקין
מבקר
מוסד של מבקר אינו מוכר ע"י החוק לעניין ניהול בתים משותפים.
אבל אם יצאה החלטה באסיפת הדיירים שיהיה מוסד שכזה, הרי שכך החליטו בעלי הדירות לנהל את הרכוש המשותף שלהם וזה תקין.
לאור האמור, כל השאלות ששאלת צריכות להישאל בפני בעלי הדירות באסיפה ולא כאן בפורום שכן הם אלו שאמורים לקבוע כיצד יתנהל המבקר מול הוועד.
אבל אם יצאה החלטה באסיפת הדיירים שיהיה מוסד שכזה, הרי שכך החליטו בעלי הדירות לנהל את הרכוש המשותף שלהם וזה תקין.
לאור האמור, כל השאלות ששאלת צריכות להישאל בפני בעלי הדירות באסיפה ולא כאן בפורום שכן הם אלו שאמורים לקבוע כיצד יתנהל המבקר מול הוועד.
21-01-2013 11:33:00
עפר שחל
ת
מבקר או ועדת ביקורת אינם מוסד חובה בבית משותף אך אסיפת דיירים רשאית להחליט על כך.
הדבר אכן מתרחש בעיקר בבתים גדולים מאוד, לרוב המבקר הינו אחד מחברי הועד.
מכל מקום מאחר והחוק אינו מחייב זאת הרי שתוכן התפקיד והיקפו גם הם צריכים להיקבע ע"י האסיפה.
יתכן שכאן עלה הצורך עקב אי אמון בהתנהלות הועד. אם כך הדבר הרי שבקשת המבקר היא סבירה.
הדבר אכן מתרחש בעיקר בבתים גדולים מאוד, לרוב המבקר הינו אחד מחברי הועד.
מכל מקום מאחר והחוק אינו מחייב זאת הרי שתוכן התפקיד והיקפו גם הם צריכים להיקבע ע"י האסיפה.
יתכן שכאן עלה הצורך עקב אי אמון בהתנהלות הועד. אם כך הדבר הרי שבקשת המבקר היא סבירה.
21-01-2013 21:54:00
דני קריו
לתשומת ליבכם
סיסמת כניסה לחשבון בנק היא אישית,לכן אינכם רשאים "לתת" לו סיסמה שלכם אלא עליכם להסמיכו לקבל נתונים בבנק ובכלל זה גם לקבל סיסמה אישית שלו לכניסה לחשבון הבנק באמצעות האינטרנט.