חמישה בנינים על אותו מתחם, מעל למרכז מסחרי (150 יח"ד) כשכל בניין ישנו ועד בית, ו-5 הועדים מקיימים פורום "ועד שכונתי" לתיחזוק ותיפעול הרכוש הציבורי המשותף (גם למרכז המסחרי, כגון משאבות מים ועוד).
אחד מהועדים השתלט על הועד השכונתי והחל לנהל אותו, תוך שהוא מטיל חיתתו על ועדים אחרים, ושנים נוספים נכפפו למרותו, וכך נוצר מאבק כוחות בין הועדים, ש… פוגע בניהול האינטרס השכונתי המשותף. לדוגמא, הנ"ל מעוניין בבזבזנות והשקעות כספיות טיפשיות ובלתי מוצדקות "כי הוא רוצה לחיות על רמה" ומחייב את שאר הועדים לשלם לקופת הועד המשותפת סכום גבוה שמצריך העלאת מיסי הועד בכל בניין. יצויין כי מדובר בכונה חרדית בבני-ברק.
לאחר הוצאת צו מניעה בבי"ד רבני, האוסר המשך ביזבוז כספים, הנ"ל זילזל בו והפר אותו, תוך שהוא פוגע ברכשו של אחרים ומשקיע בהחלפת הציוד בציוד חדש, יקר "מכספי הועד המשותף, וכאמור, תוך הפרת צו-המניעה.
נשקלת פניה לביה"ד למקרקעין, רק צריך יעוץ בעניין.
אגב, אותו ועד הנ"ל הפסיק בעצמו לשלם את חלק הבניין שלו לקופת הועד המרכזית.
תודה
אחד מהועדים השתלט על הועד השכונתי והחל לנהל אותו, תוך שהוא מטיל חיתתו על ועדים אחרים, ושנים נוספים נכפפו למרותו, וכך נוצר מאבק כוחות בין הועדים, ש… פוגע בניהול האינטרס השכונתי המשותף. לדוגמא, הנ"ל מעוניין בבזבזנות והשקעות כספיות טיפשיות ובלתי מוצדקות "כי הוא רוצה לחיות על רמה" ומחייב את שאר הועדים לשלם לקופת הועד המשותפת סכום גבוה שמצריך העלאת מיסי הועד בכל בניין. יצויין כי מדובר בכונה חרדית בבני-ברק.
לאחר הוצאת צו מניעה בבי"ד רבני, האוסר המשך ביזבוז כספים, הנ"ל זילזל בו והפר אותו, תוך שהוא פוגע ברכשו של אחרים ומשקיע בהחלפת הציוד בציוד חדש, יקר "מכספי הועד המשותף, וכאמור, תוך הפרת צו-המניעה.
נשקלת פניה לביה"ד למקרקעין, רק צריך יעוץ בעניין.
אגב, אותו ועד הנ"ל הפסיק בעצמו לשלם את חלק הבניין שלו לקופת הועד המרכזית.
תודה
12-05-2014 13:11:00
זמי זילברמן
תקנון בית משותף
נראה כמו בית משותף מורכב, האם הוצאת תשריט, תקנון וצו בית משותף מהטאבו בכדי לראות מה כתוב שם? זה המסמך היחידי הקובע מה עושים במתחם.
אם יש הסכמות שהתקבלו כחוק באסיפה על ידי הדיירים גם הן תופסות, האם יש כאלו? זכור שהכל צריך להתנהל שקיפות והמסמכים נגישים לכל.
אם יש הסכמות שהתקבלו כחוק באסיפה על ידי הדיירים גם הן תופסות, האם יש כאלו? זכור שהכל צריך להתנהל שקיפות והמסמכים נגישים לכל.
