שלום רב,
אנחנו זוג צעיר בני 27. אנו שוקלים אופציה לקנות או להשכיר דירה בראשל"צ והיינו רוצים לקבל עצה לגבי מה עדיף.
ההכנסה שלנו נטו הינה 12K ש"ח, הון עצמי של 150K ש"ח.
האופציות העומדות לפנינו הן:
קנית דירת 3 חדרים יד שניה במחיר של כ 650K (ז"א לקיחת משכנתא של 500K).
שכירת דירה של 3 חדרים ב 500$-550$ לחודש.
תודה על העזרה.
23-05-2006 12:23:00
רמי טוטאי
תשובה
במקרה שלכם מבלי לבדוק פרופיל פיננסי ,מתאים לשכור מאשר לרכוש דירה .
מנהל הפורום רמי טוטאי ,יועץ בכיר במשכנתאות ,בעל ניסיון רב בייעוץ מזה כ-18 שנה .
כל האמור בפורום הינו דעתי הפרטית ואין לראות בו משום ייעוץ כלשהו .
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני לטלפון 054/4210455
בברכה
רמי טוטאי
23-05-2006 21:08:00
לירן ר
מה הסיבה?
הרי להשכיר יעלה לנו בסביבות 2500 ש"ח לחודש וההחזרים של המשכנתא הם כ 3300 ש"ח לחודש, אבל לבסוף- הבית שלי!
23-05-2006 22:05:00
רמי טוטאי
תשובה
בכללי מבלי לערוך לכם פרופיל פיננסי ,רצוי שיהיה ברשותכם 50% לפחות משווי הנכס ,אחרת לדעתי לא מומלצת רכישה .
מנהל הפורום רמי טוטאי ,יועץ בכיר במשכנתאות ,בעל ניסיון רב בייעוץ מזה כ-18 שנה .
כל האמור בפורום הינו דעתי הפרטית ואין לראות בו משום ייעוץ כלשהו .
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני לטלפון 054/4210455 .
