מעוניינת במשכנתא בסכום של 1,200,000 ש
"ח גישור לתקופה של שנתיים. הכנסוצי צמודות דולר .מתלבטת בין הלוואה מדדית קבועה, דולרית או פריים. מציעים לי לייבור +1.5 , פריים-0.7 , מדדי קבוע 3.5 . האם אלו תנאים טובים, איזה סוג לבחור?
"ח גישור לתקופה של שנתיים. הכנסוצי צמודות דולר .מתלבטת בין הלוואה מדדית קבועה, דולרית או פריים. מציעים לי לייבור +1.5 , פריים-0.7 , מדדי קבוע 3.5 . האם אלו תנאים טובים, איזה סוג לבחור?
12-05-2005 23:12:00
רמי טוטאי
תגובה
אם ההלוואה לתקופה של שנתיים והכנסותך צמודת דולר
אין ספק שהאופציה הדולרית מומלצת ,במיוחד בתנאי לייבור +1.5 זה נחשב כריבית טובה מאד .
בהצלחה.
אין ספק שהאופציה הדולרית מומלצת ,במיוחד בתנאי לייבור +1.5 זה נחשב כריבית טובה מאד .
בהצלחה.
15-05-2005 01:35:00
טובה מרסה
תגובה לתגובה
האם לא צריך לשקול שהיום הליבור בתוספת 1.5 זה כ5% ואילו מדד זה 3.5%. הרי סכום ריבית אף בהלוואה דולרית לא משנה אף אם ההכנסות דולריות?
15-05-2005 14:40:00
רמי טוטאי
תגובה
המלצה חד משמעי ,במידה והכנסותיך דולריות רצוי לקחת הלוואה דולרית .
הרעיון מסביב העניין הוא כדי שלא יהיה הפסד ,דולר לדולר ,בק טו בק .
נכון ההלוואה בריבית הקבועה נמוכה יותר אך אין וודאות לגבי המדדים החודשיים .
בהצלחה.
הרעיון מסביב העניין הוא כדי שלא יהיה הפסד ,דולר לדולר ,בק טו בק .
נכון ההלוואה בריבית הקבועה נמוכה יותר אך אין וודאות לגבי המדדים החודשיים .
בהצלחה.
23-05-2005 12:26:00
טובה מרסה
תגובה לתגובה
שמעתי דעות נוספות ממומחים, שבפרט שמדובר בתקופה קצרה, שוה להעדיף את האופציה המדדית שהיא זולה יותר, בפרטי שתמיד אפשר להחליף מסלולים.
הנטיה שלי לאור זאת, לפחות לשלב 50% בשני המסלולים.
השאלה שלי בהתנצלות רבה, כי כבר עניתם לי, האם דעתכם להיצמד רק לדולר כשהכנסותי דולריות הינם חד משמעיות?
הנטיה שלי לאור זאת, לפחות לשלב 50% בשני המסלולים.
השאלה שלי בהתנצלות רבה, כי כבר עניתם לי, האם דעתכם להיצמד רק לדולר כשהכנסותי דולריות הינם חד משמעיות?
23-05-2005 23:03:00
רמי טוטאי
אוקיי
זה גם רעיון טוב 50% בקבועה ו 50% בדולרי .
בהצלחה.
בהצלחה.