בידי שתי הצעות למשכנתא בסכום של 553,000 ש"ח.
ראשונה מבנק לאומי-מחולקת לשני חלקים:
א) משתנה כל שנתיים ל- 32 שנה בסכום 150,000 ש"ח בריבית נוכחית 4.31 (ריבית מתואמת 4.39%). החזר חודשי 720 ש"ח.
ב) פריים בולט ל-10 שנים בסכום 403,000 ש"ח פריים נוכחי 5.70 (ריבית מתואמת 5.85). החזר חודשי 1,914 ש"ח.
ראשונה מבנק לאומי-מחולקת לשני חלקים:
א) משתנה כל שנתיים ל- 32 שנה בסכום 150,000 ש"ח בריבית נוכחית 4.31 (ריבית מתואמת 4.39%). החזר חודשי 720 ש"ח.
ב) פריים בולט ל-10 שנים בסכום 403,000 ש"ח פריים נוכחי 5.70 (ריבית מתואמת 5.85). החזר חודשי 1,914 ש"ח.
הערה: מסלול הבולט טוב בשבילי מאחר ואני אמור לקבל פיצוי פרישה תוך 4 עד 5 שנים האמורים לסגור את המסלול הזה של המשכנתה.
שנייה מבנק הפועלים-מחולקת לשני חלקים:
א) משתנה כל שנתיים ל- 32 שנה בסכום 150,000 ש"ח בריבית נוכחית 4.23% . החזר חודשי 713 ש"ח.
ב) משתנה כל 5 שנים ל- 32 שנה בסכום 403,000 ש"ח בריבית נוכחית 4.33% . החזר חודשי 1,941 ש"ח.
הערה: לא נמסר לי אבל אני מאמין שההלוואה צמודה למדד
חוות דעתכם מאוד נחוצה מאחר ואינני מבין מאום בעניין ,מדובר על שתי הלוואות שונות והיכן ניתן להשיג את החיסכון המרבי ?
16-12-2005 15:12:00
רמי טוטאי
תגובה
אל תקח משתנה כלל אם אין בדעתך להחזיר הלוואה זו במועד שינוי הריבית (תחנת יציאה ראשונה ) .
עשה בדיקה מחדש של תוכניותיך .
בבולט ,תיזהר ,אל תבנה את המשכנתא ע"פ הסכום שישתחרר לך בעתיד אלה הקטן ממנו כ 20% (לשם ביטחון ),
זהו סכום המשכנתא שתקח בבולט .
בהצלחה.
עשה בדיקה מחדש של תוכניותיך .
בבולט ,תיזהר ,אל תבנה את המשכנתא ע"פ הסכום שישתחרר לך בעתיד אלה הקטן ממנו כ 20% (לשם ביטחון ),
זהו סכום המשכנתא שתקח בבולט .
בהצלחה.
