לקויים הניהול הבניין

שלום רב
אני פונה אליכם בתקווה שאקבל תשובה מהירה.
אני גרה בבניין ישן מאחת משכונות המצוקה באור-יהודה
בבניין יש 17 דיירים מתוכם 6 דיירי עמידר.דירות של חדר
בבנין קיימת הרבה זמן בעיית ביוב יש הצפה לעיתים
קרובות העירייה לא משקיעה כלום לשיפור תשתית הביוב
שהיא ישנה ומלאת חלודה ובנוסף גם חלק מהדירים בכניסה
הם בעיתיים. כבר שנים שאין ועד מסודר לא חברים
בתרבות הדיור וכל פעם מישהו אחר לוקח על עצמו לגבות
כסף בצורה לא מסודרת מחלק לוקחים מחלק לא.
יש אדישות מוחלטת מצד הדיירים כולל אלו שלקחו על
עצמם את התפקיד הזה.הם יודעים לגבות כסף
בברוטליות כפי שאמרתי יש הרבה הצפות ביוב
וכשמביאים בעל מקצוע שיתקן אף אחד לא משגיח על
עבודתו של בעל המקצוע פעם גבו 50 נש"ח ממני שהם רותים לנקות את הביוב וגם לשנות מכסה פתיחת הסתימה עלתה 20 ש"ח לגבי 30 ש"ח היתרה עד היום לא יודעת
מה קרה איתם וגם לא קנו מכסה חדש. לאחרונה הביאו בעל מקצוע שיתקן סתימה שכבר 2 שנים ואני סבלתי במיוחד מהריח הנוראה אף אחד לא התיחס למה שאמרתי עד
שפקחי העירייה הטילו קנסות ואז הביאו אינסטלטור כמובן גבו ממני 15 ש"ח גם הפעם אף אחד לא השגיח על עבודתו האדון הוציא את כל הליכלוך בחוץ וכך השאיר והורגש ריח יותר גרוע. הראתי לאותה גברת שאספה ממני את הכסף
את העבודה שהוא עשה והיא אמרה שאין מה לעשות
הוא לקח את הכסף והלך. אמרתי לה שזאת לא שיטה.
לאחר שיחה אישית עם בעל המקצוע על הליכלוך שלא פינה הוא אמר שזה לפי בקשת הדיירים אינני יודעת איזה דייר.
הסתבר שממני לקחה 15 אחרים לא שילמו חלק שילמו 10 ש"ח. יש אדישות מוחלטת לגבי שמירת הרכוש המשותף.
המקלט וגם ארגז החשמל הפך למחסן הפרטי של הדיירת
שגרה מולי וגם דיירת אחרת . חשבון החשמל מסתובב מתיבת דואר אחת לשניה בעבר הייתה דיירת שאינני יודעת למה עיקבה אצלה את חשבון החשמל וכך הסכום היה מתנפח כי לא משלמים בזמן והיו באים לגבות סכום גבוה. הכניסה הפכה למגרש משחקים וכדור רגל של ילדים ואם משחקים עם חוטי הטלפון או מעקה אף אחד מהדיירים למעט אני או דיירת אחרת לא מעירים. אני תימיד שילמתי עבור אחזקת הבית העצמי הייתי בועד הבית וכיסיתי לפעמים עבור דייר אחר שסירב לשלם. אותם אנשים שלקחו על עצמם את ניהול הועד יודעים רק לגבות כסף בלי חשבון נכון שעושים נקיון אבל במהרה לא ניכר כלום כי לא שומרים .הבהרתי לחלק מהדירים על אדישותם לגבי שמירת הרכוש המשותף אך ההתיחסות פאסיבית לכן הפסקתי לשלם עבור אחזקת הבית ואני חוששת שאני לא היחידה כי אף אחד לא נותן דין וחשבון
על הכסף שמוציאים מחלק מהדירים. לרחרונה 2 דיירות באו בדרישה שצריך לשלם בשביל זיפות הבהרתי להם מה קרה עם הביוב למה אין השגחה על העל המקצוע.לא התיחסו
למה שאמרתי וכל פעם מאימים עלי שאם לא אשלם יתלוננו עלי. אני חייבת לשלם ולא להנות מאיכות חיים ולספוג הכל. לצערי יתר הדירים הם אדישים ורק אני מוחה על אי סדרים אל אף שגם הם מבחינים שיש משהו לקוי.הצעתי להם בעבר הצטרפות לתרבות הדיור סירבו.אני החלטתי עד שהעסק לא יהיה מבוקר מסרבת לשלם אל אף שאותם דיירים שהם וולגרים הפעילו לחץ על דיירים אחרים ובאים ודופקים לי על הדלת על מנת שיאלצו אותי לשלם. בעיני זו גם הטרדה
וסחיטה כי אני אישה לבד . מי מגן עלי במקרה כזה?

פירטת בצורה רחבה הרבה בעיות שיש לכם בבניין.
לא הבנתי מה בדיוק השאלה ?