לעורכי הדין שחל או עוז אשמח לתשובתכם

הגשתי תביעה נגד הוועד לשעבר בבית המשותף על נזק .
הוועד ביקש להגיש הצעה נגדית של הערכת הנזק ואין לי שום בעיה עם זה , פעמיים קיבלתי ממנו מכתב אחד שהוא הניח בתיבת הדאר שלי , אחד בדאר רשום.. מה שתמוה בעיני שאת שני המכתבים הוא שלח במעטפה הנושאת את הלוגו של עורכי דינו ששלחו אלי בעבר מכתב, במכתב עצמו הוא חתום באופן אישי וגם דף הנייר עליו נכתב המכתב אינו נושא את הלוגו של עורך הדין.
אין לי ספק שמסע ההפחדה שלו תופס תאוצה ,זאת על מנת שאחשוב שהמכתבים מגיעים מעורך דין ואולי אירתע מלתבוע אותו . שאלתי היא האם זה חוקי? ואם לא איזה סעיף זה בחוק ? מה עלי לעשות בנדון ?
תודה ואודה לתשובתכם המהירה

01-11-2005 13:59:00
ע ת
חוקי זה כן, אבל אולי זאת עבירה אתית של העו"ד

02-11-2005 16:43:00
דובונת ד.
לעו´ד עוז ולשח´ל ממתינה בציפיה דרוכה לתשובתכם תו

02-11-2005 17:54:00
עפר שחל
תשובה

שאלה מעניינת.
הייית אומר כך: הרי אין פסול בכך שהועד יהיה מיוצג ע"י עו"ד ואם כך הדבר אין גם כל מניעה שאת התכתובת ישלח לך עו"ד.
אין גם פסול שעוה"ד ינסח עבור לקוחו מכתב שלא על נייר המשרדים שלו ויבצע עבורו את המשלוח, אלא שאז מקובל ונהוג שגם המעטפה תהיה חלקה ולא מעטפה של עוה"ד.
יתכן – ואיני יודע אם אכן כך הדבר – שהשולח כבר אינו מיוצג והוא רק "נעזר" במעטפה של עורך דינו לשעבר כדי להטיל מורא וזאת מבלי שעוה"ד ידע כלל שנעשה שימוש בשמו (באמצעות המעטפה).

אני הייתי מתרעם על אדם, אפילו הוא לקוח לשעבר, שעושה שימוש בשמי או בניירת של משרדי מבלי רשותי או ידיעתי או הסכמתי.

לפיכך ניתן לברר טלפונית עם עוה"ד ששמו מתנוסס על המעטפה האם הוא מייצג את השולח והאם המשלוח הוא על דעתו. במידה ויסתבר כי לא כך הדבר, יהיה לך חומר מעניין לטובתך….

02-11-2005 21:16:00
דובונת ד.
לעורך דין שחל תגובה לתשובתך

ייתכן מאוד ולא הבהרתי מספיק את מצבי.
תבעתי את הוועד בתביעות קטנות כאדם פרטי ולא כוועד על כך שגרם לי נזק לרכושי הפרטי ,בעבר לפני שהחלטתי לתבוע אותו שלחתי אליו באמצעות עורך דין מכתב ובו בקשה להגיע עימי להסדר פיצוי על הנזק שגרם לי. בתגובה שלח לי בחוזר מכתב מאיים ומפחיד מעורכי דינו שהוא שוקל לתבוע אותי על לשון הרע ותביעת דיבה. זהו כאן מסתיים חלקם של עורך דיני ועורך דינו.
אני ערה למגבלות הכספיות שלי לכן פניתי לתביעות קטנות , שם כאמור אין ייצוג של עורכי דין אלא אני האמת ואלוהים.
הוועד שהתפטר בינתיים כאקט הפגנתי על כך שתבעתי אותו ,מעוניין להביא מומחה מטעמו לקביעת הנזק ,אין לי בעיה עם זה ,מה שמאוד מפריע לי זה שהוא פנה אלי ואני מדגישה כאדם פרטי לא כוועד ולא בשם עורך דין בתוך המעטפה הוא ביקש שאודיע לו מתי יכול מומחה מטעמו להגיע,אלא ששתי המעטפות נושאות את הלוגו של עורכי דינו ´´לשעבר´´ בתוך המעטפה הוא הדפיס מכתב קצר כאדם פרטי והוא חתום על המכתב המכתב עצמו אינו נושא את הלוגו של עורך הדין. מאחר ואני מכירה את האובייקט אין לי ספק ואני מוכנה להמר על כך שזה לא נעשה בתום לב אלא שהוא ממשיך במסע ההפחדה שלו. שתי מעטפות כאלה קיבלתי אחת בתיבת הדאר, ואחת בדאר רשום.
עד היום ידעתי שעורך הדין מייצג את הלקוח לראשונה אני נתקלת בלקוח שמייצג עורך דין אינני יודעת אם המעטפות נשלחו כשהן נושאות את הלוגו של עורך הדין ועל דעתו.
ראשית שאלתי במקרה זה אין קשר ביני לבין עורכי הדין הם גם לא פנו אלי בצורה כלשהי משום שאני מגישה תביעה בתביעות קטנות,האם עורך דין יכול לתת מעטפות עם לוגו לשימוש של לקוח לשעבר למרות שאין שום קשר לתביעה?
האם מותר לאזרח להשתמש במעטפות עם לוגו של עורך דין להטיל מורא אם זה בהסכמה או יותר גרוע שזה איננו בהסכמה? האם זו אינה התחזות ? האם האקט אינו הפעלת לחץ פסיכולוגי על הנמען? אני מקווה שאכן הסברתי את הטעון הסבר בצורה ברורה.
תודה ושוב ממתינה לתשובה

02-11-2005 21:20:00
דובונת ד.
הערה נוספת לתשובתי

ייתכן ועורך דינו אכן יאשר שהוא איפשר לו להשתמש במעטפות עם הלוגו שלו ,האם זה חוקי? ברור שעורך הדין שלו לשעבר יגונן עליו בתקווה שבעתיד יצטרך אותו.
03-11-2005 18:28:00
עפר שחל
תשובה

ספק גדול בעיני שעו"ד יתיר ללקוח לשעבר שימוש במעטפות משרדו. בפרט כאשר המכתב עצמו אינו מאת עוה"ד ואינו על הלוגו של משרד עוה"ד.
השאלה האם אתה עוה"ד מייצג או אינך מייצג היא לגיטימית והייתי מברר זאת כפי שהצעתי. אחת מן השתיים – עוה"ד יופתע לשמוע על השימוש שנעשה בניירותיו ללא הסכמתו וידיעתו. הוא במקרה זה יגרום להפסקת העניין. אפשרות שניה – הוא יאשר שהוא עדיין בתמונה והדבר בידיעתו.

03-11-2005 18:34:00
דובונת ד.
תודה לעו´ד שחל במידה ותהיה בידי תשובה אודיע לך

03-11-2005 23:22:00
דובונת ד.
לעו´ד שחל

03-11-2005 23:24:00
דובונת ד.
לעו´ד שחל

ובמידה שעורך דינו יטען שאכן הוא אישר לו להשתמש במעטפות עם הלוגו האם זה חוקי?
תודה
06-11-2005 16:42:00
דובונת ד.
לעו´ד שחל ממתינה לתשובה תודה

אני עדיין ממתינה לתשובה
07-11-2005 17:53:00
עפר שחל
תשובה

ראשית אופתע מאוד כי טרם שמעתי על עו"ד שאינו כותב את המכתב אשר בתוך המעטפה על נייר המשרדים שלו אך מתיר שימוש במעטפה שלו – אני עוד צעיר כך שיתכן שבאמת אופתע.

אם הוא יאשר זאת אזי אין כאן חוסר חוקיות משום שעוה"ד רשאי היה לפנות אליך במכתב רישמי מצידו.

והערה כללית: אסור לעו"ד לאיים (זו גם עבירה אתית ועלולה להיות גם עבירה פלילית) אבל מצד שני מכתב של עו"ד הוא מטבעו "מאיים" – עצם פנייה מטעם עו"ד לנמען יש בה קורטוב של "איום", אי נעימות, נחרצות וכד´. זה לגיטימי. לעיתים התוכן גולש וחורג מהמותר.

אבל עצם המשלוח או השימוש בעו"ד כשלעצמו אינו בגדר איום או בלתי חוקי.

לכן אמרתי כבר בהתחלה שנקודת המפתח היא האם עוה"ד אישר ללקוחו לשעבר לעשות שימוש בשמו, באמצעות המעטפה והיות שהמכתב עצמו אינו נשלח על נייר המכתבים של עוה"ד ספק גדול בעיני אם עוה"ד התיר זאת.

חבל להוסיף מילים בעניין זה. הכי פשוט זה או להתעלם או לבדוק האם אכן הדבר נעשה בידיעה.

07-11-2005 17:59:00
דובונת ד.
תודה לעו´ד שחל החכמתי מאוד

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן