מדוע "דילגת " דוקא על השאלה שלי? אני חוזרת על שאלתי: יו"ר הועד נחקר במשטרה (בעקבות תלונה של העירייה) בשל חשד ששיבש את שעון המים של הבנין המשותף. האם האסיפה יכולה לחייב אותנו להשתתף בהוצאות המשפטיות של חקירה כזו או של משפט בענין הזה? אודה לך על תשובתך.
30-05-2010 22:24:00
עפר שחל
ת
לא ראיתי כנראה את השאלה. לא כל יום אני מספיק להכנס לפורום.
מכל מקום: לא שאלה קלה. ככלל, החלטות של אסיפה, בעיקר כאלה שעמדו מראש על סדר היום (ולא תחת סעיף "שונות"), כמעט תמיד מקבלות אישור משפטי ע"י מפקחים אלא אם כן אינן חוקיות בעליל.
מכל מקום: לא שאלה קלה. ככלל, החלטות של אסיפה, בעיקר כאלה שעמדו מראש על סדר היום (ולא תחת סעיף "שונות"), כמעט תמיד מקבלות אישור משפטי ע"י מפקחים אלא אם כן אינן חוקיות בעליל.
קל וחומר אם הרוב הוא מאסיבי. מכבדים החלטות כאלה כי זה דמוקרטי. מפקחים אוהבים לומר שהאסיפה היא הריבון. המוסד העליון של הבית המשותף.
חריגים: עושק המיעוט כלומר מקרים בהם הרוב "דורס" זכויות של מיעוט. או כאשר יש "רוב אוטומטי" נניח כאשר יש בבית דייר שמחזיק את רוב הדירות. במקרה כזה המשחק הוא מכור מראש.
למקרה גופו: כאן לפי התיאור שלך (ואיני יודע מה באמת היה) יש מעין מעשה פלילי, וודאי לא מעשה שהוא חלק מעבודת הועד. לכן אני הייתי מתנגד לממן יצוג כזה. או לחלופין הייתי תומך בעמדה שתדחה את ההכרעה עד לאחר תוצאת ההליך נגד יו"ר הועד. אם יזוכה נממן לו יצוג בגבולות מוגדרים מראש, אם לא – הרי שהוא יאלץ לשאת במעשה ידיו.
