האם ניתן לדרוש או לתבוע בעל דירה אשר השוכרת שלו אינה משלמת את דמי הועד? כשבקשנו אותו הוא הגיע לדבר איתה אך גם זה לא עזר ומסר לנו שאין ביכולתו לעשות יותר מזה. האם יש לתבוע אותה קודם? תודה רבה
09-12-2008 23:19:00
נחמיה פלוטקין
הכתובת היחדיה היא בעל הדירה
השוכר הוא שקוף מבחינת הועד. אין לו זכות הצבעה ודיבור באסיפת הדיירים ובמידה ויש בעיות או דרישות תשלום אז החייב בהם הוא בעל הדירה.
בדר"כ התשלום עובר לשוכר דרך חוזה השכירות אך האחראי היחיד הוא בעל הדירה.
לכן במידה ותחליטו לתבוע אצל המפקח הרי שהנתבע יהיה בעל הדירה בלבד. [מה הוא יעשה עם זה, זה לא עניין של הועד.]
בדר"כ התשלום עובר לשוכר דרך חוזה השכירות אך האחראי היחיד הוא בעל הדירה.
לכן במידה ותחליטו לתבוע אצל המפקח הרי שהנתבע יהיה בעל הדירה בלבד. [מה הוא יעשה עם זה, זה לא עניין של הועד.]
09-12-2008 23:20:00
נחמיה פלוטקין
|o@| היחדיה = היחידה, היא = הוא