לעו"ד עפר שחל- אשאל שוב ובבקשה תשובתך |N@|

מה ניתן לעשות במסגרת חוקית ולמי אפשר לפנות כאשר
כל השלווה והשקט מופרע על ידי דייר אחד בלבד שגר בשכירות בבניין, מלכלכים צועקים מורידים הודעות מלוח המודעות ומפריעים לבצע ניקיון למנקה, פשוט שופכים עליה מים וסבון כביסה ובמדרגות , בעל הדירה אמר לנו שיש כאן בעיה אישית והוא לא מתערב ומבחינה משפטית הוא לא אחראי להתנהלות הדייר שמשכיר את דירתו, ואם הדייר שלו עושה חיים קשים ליתר הדיירים יש לבנין בעיה שהיא לא שלו
והוא מתחמק מלפתור את הבעיה, הוא נהנה מכספי השכירות ויושן בשקט ובנין שלם סובל…למה….???????
2 בעלי בתים החליטו שדי להם והם יעברו דירה מה עושים?
|N@| |F@| |O@|
28-07-2007 14:11:00
עפר שחל
מטרדים

לפני ימים אחדים פירסמתי כאן באתר רשימה חדשה שלי בשם "מטרדים ומפגעים". תוכלי למצוא אותה ב"כתבות".
יש שורה ארוכה של פעולות שניתן לנקוט נגד הטרדת רעש:
1. תלונות במשטרה.
2. הזמנת שוטר או פקח בזמן אמיתי כאשר יש רעש בעיקר בלילה.
3. פנייה של עו"ד או של הועד לבעל הדירה.
4. מכתב של ועד ו/או עו"ד לדייר המטריד, לפני הליך משפטי.
5. תביעה משפטית בבית משפט שלום בגין מטרד שגורם נזק.
6. הגשת קובלנה פלילית פרטית במקרים מתאימים וחמורים.
7. במקרים מסויימים פנייה לפסיכיאטר מחוזי לצורך בדיקת אשפוז כפוי.

כל הפעולות אינן קלות. צריך להזיז רשויות וזה לא קל אבל אם זה חשוב ומתמידים זה מצליח.

28-07-2007 14:49:00
ריטה ריטה
לעו"ד עפר שחול מיליון תודות על התיחסותך לפונים אלי |F@| |L@|

קראתי את הכתבות בנושא שפניתי אליך, האתר שימושי קריאי ובהחלט עוזר, תודות תודות |u@| |I@|

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן