לפני שנים רבות(19שנים) הינחנו על הקרקע תריסים שניתמכים במעקה שבזמנו היה שייך למרפסת פתוחה, כך למעשה הצבנו מעין גדר . לאחרונה בשל עבודות בשטח המשותף נאלצנו להסיר את המחיצה הזאת בתחילת יום העבודה ולהחזירה בכל סוף יום עבודה. האם עובדה זו נחשבת מבחינה חוקית כאילו הגדר המאולתרת הוקמה זה עתה ואי אפשר לטעון שהגדר הזאת קיימת לאורך שנים ומכאן שהדיירים יכולים לדרוש להסירה. אודה על תשובתך.
06-08-2007 20:33:00
עפר שחל
תשובה
הבעיה האמיתית היא לא הגדר אלא עצם גידור הרכוש המשותף. לא ניתן בלי הסכמה לנכס לעצמך רכוש משותף.
יש להניח שהשכנים לא הסכימו מעולם לכך ולכן הדאגה שלך. הדאגה היאמוצדקת.
מדוע השכנים לא מחו על כך בעבר? איני יודע.
אם יש הסכם – אז אין כל בעיה בגדר. אם אין הסכם – הרי שגם ללא האילתור היום של הגדר יש בעיה והיא יכולה לצוץ.
אולי מה שיגרום לאחרים להתעורר זה מה שקורה היום.
בכל מקרה אם השטח הוא משותף עלולה להיות לכם בעיה.
יש להניח שהשכנים לא הסכימו מעולם לכך ולכן הדאגה שלך. הדאגה היאמוצדקת.
מדוע השכנים לא מחו על כך בעבר? איני יודע.
אם יש הסכם – אז אין כל בעיה בגדר. אם אין הסכם – הרי שגם ללא האילתור היום של הגדר יש בעיה והיא יכולה לצוץ.
אולי מה שיגרום לאחרים להתעורר זה מה שקורה היום.
בכל מקרה אם השטח הוא משותף עלולה להיות לכם בעיה.
