באחת מתשובותיך בפורום הגדרת את הדבר הבא:
"התקנון המצוי מפרט לגבי חשבונות את הדרך הבאה:
(א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה, ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות. הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
(ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים. הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו.
(ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
(ד) הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
בכל ועד שיש בו שני אנשים לפחות – אחד ישמש כגזבר.
במקרה של ועד של איש אחד ממילא הוא גם הגזבר. "
———————–
שאלות להבהרה:
1. איזה תקנון זה? האם זה חוק מדינה?2
2. האם הגזבר אכן **מחוייב** לתת דו"ח כל חצי שנה???
ועד הבית שלא נתן דוח כבר 1.5 שנים טוען שלפי החוק
הוא אינו חייב לעשות זאת אלא מחוייב רק לתת למי
מהדיירים שרוצה להגיע אליו הביתה לראות את הדוחות.
האם נכון הדבר??
3. מכיוון שיש סכסוך ביני ובין ועד הבית (שאינו קשור לנושא
הוועד) , ושאר הדיירים לא ממש אכפת להם מה קורה
בבניין ( רובם בשכירות..) הרי שאיני יכולה להגיע אליו
לראות את הדוחות (הוא הופך לאלים ורגזן מאוד בנסיון
לדבר איתו בכלל)
אם אכן הוועד מורשה לתת דוח רק בהסתכלות, כיצד אני
אמורה לראות אותו???
4. האם חוקית יכולים לחייב אותי להמשיך ולשלם לוועד
כאשר אינני יודעת לאן הולכים הכספים בגלל חוסר דווח?
מה ניתן לעשות במקרה כזה?
תודה רבה.
אבל אצלנו, כאמור, אף אחד לא ממש אכפת לו, אז
אף אחד גם לא בא לאסיפה…..
איך פותרים את הבעיה הזו??
זו הדרך להכניס סדר לבית שלכם, אולי כדאי לצלם את התקנון לכולם לקראת האסיפה הקרובה.
יש הרבה בתים שיש בהם חוסר איכפתיות ובסופו של דבר התוצאה היא הזנחה, ירידה באיכות חיים וירידה בערך הנכס עצמו.
במקום כזה דמי השכירות נמוכים יותר, ערך הדירות נמוך יותר – והדרך היעילה ביותר להוציא אנשים מאדישות היא להסביר להם שזו התוצאה.
גם בבית אדיש יש לרוב אפשרות למצוא גרעין פעיל ואיכפתי.
לגבי הסכסוך שלך עם הועד – אין זו הצדקה לא לשלם דמי ועד.
